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物业有权利让租户离开吗

2023-12-15 35人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,253
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专业分析

物业没有权利让租户离开。但房客的行为存在损害其他诸多业主的合法权益时物业有权要求其搬走。物业有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，同时有权制止违反规章制度的行为。房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下： 1、解除房屋租赁合同需要书面手续； 2、明确违约责任； 3、明确解除合同的具体时间； 4、明确因违约解除产生的实际损失； 5、明确租金押金的退还问题； 6、明确双方的权利与义务。综上诉述：物业是否可以强制租户搬离是一个复杂的问题，涉及到租赁合同、法律法规和双方权益保护等方面。根据一般情况下的法律原则，物业并不能随意强制租户搬离。租赁合同是双方之间的约定，物业必须在合同规定的期限内履行合同义务。然而，在某些特殊情况下，物业可能被授予特定权利，例如租户违反合同条款或物业需要进行紧急维修等情况。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

法律依据

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