买卖二手房买方换人算违约么
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从法律上算违约,但是双方可以协商处理。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房过户一般多久能接着买卖
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要先调查核实。在签合同并申请前,可以买方亲自到当地派出所核实。因为这样可以有效检验卖方承诺的真实性,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房买卖多久没过户算违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买二手房,卖家拖延过户时间,算违约吗
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根据合同约定,如果合同约定了具体的过户时间,而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约,可以按照合同约定的违约方式向卖家主张要求其承担违约责任。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖过户过户费用如何计算
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二手房买卖中过户收费由买卖双方共同承担,契税为房款的3%-5%,个人所得税(房产证未满5年)为房产交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖违约多久可以到法院起诉
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人民法院适用普通程序审理的,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖多久没过户算违约,律师怎么看
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询买卖二手车未过户违约吗
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以合同为准,可以要求对方承担违约责任。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中, 二手房买家不配合过户, 违约怎么办
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因为你房屋的余款是70万元,应该说你的担心是有道理的,一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户,再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚,所以才导致双方僵持不下,到底谁违约很难说清楚了。如果想解决...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖多久没过户算违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房卖方违约怎么赔偿二手房违约赔偿
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在房屋签订合同时候,卖方出现违约的行为,并且想要终止合同,买方也同意终止合同的前提下,那么双方就可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房过户后房东违约不卖怎么办?
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1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖二手房几年能过户
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买卖二手房过户时间并没有强制性规定。二手房买卖中,只要房屋产权明晰,没有权利负担,房屋原所有权人就可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子没过户可以违约吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到二手房买卖多久没过户算违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户没有签契约可以买卖吗
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房预约过户后要多久交过户税费
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一个月很短的,你可以去房管局门口试试排号,一个号都能卖2000了,尤其是河北区...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费怎么算,买卖二手房过户要交多少税,如何计算二手房税
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二手房过户费怎么算,根据国家的政策现在二手房过户,满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外首次买方,且面积在90平方以下的,按照房款全...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖付完首付后买受人过户违约吗
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公积金贷款,你贷的钱肯定在你公积金卡里。再说,是你自己取出来,又不是别人取,你取的时候还不能查个金钱数么,不知道原来多少的可以去公积金处查询一下,开通网上查询的可以上网查。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同没过户买方变更名字会算违约吗?
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主要还是得看你们之间的合同是怎么约定的不过如果是限购肯定是履行不能了。如果不让更改名字的话,可以解除合同。但是最终按过错原则赔偿实际损失。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖多久没过户算违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖违约起诉需要多久才能结案
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二手房买卖违约起诉后人民法院适用普通程序审理的,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询根本违约怎么算二手房买卖违约金
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二手房买卖合同一般都会约定逾期**日履行合同义务就算是根本违约,根本违约的要承担成交价相应比例的违约金。根据你描述的情况,业主的行为应该达到了根本违约的程度,在无法协商解决的情况下,你只能依循法律途径...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过户中二次过户房产税怎么算
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法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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