买二手房预约过户后要多久交过户税费

大家都在问查看更多

• 问买二手房过户税费都要交多少
  

  根据2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）。

• 问买二手房过户要多少税费
  

  目前还没有政策说2016年的房产过户税费要有变动的说法，还是按原来的计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

• 问二手房交过户契税要多久
  

  契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  买二手房过户流程

  3,082人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,856人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,378人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,138人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户后多久交契税

  276人已浏览

• 
  二手房过户要预约吗？

  969人已浏览

• 
  二手房过户费二手房过户税费是多少

  822人已浏览

• 
  二手房买卖过户，契税要交到多久？

  289人已浏览