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房屋抵押需要哪些条件

2022-04-12 679人已浏览
  • 陈忠律师

    陈忠律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：171

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专业分析
房屋抵押需要的条件是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。除此之外，还要求具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明，具有良好的的信息记录和还款意愿，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。因此只有所有人符合上述的条件，才可以进行房屋抵押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
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