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房屋抵押贷款办理的必须条件主要有哪些

2022-05-28 30人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

一、房屋抵押贷款办理的必须条件主要有哪些 1、房屋抵押贷款办理的必须条件有：（1）在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（2）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；（3）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；（4）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 2、法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）具有购买住房的合同或协议；二、房屋抵押贷款办理需要什么材料房屋抵押贷款办理需要材料如下： 1、借款申请书； 2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 3、抵押房屋清单和有处分权人含财产共有人同意抵押的证明； 4、与经销商签订的购车协议或合同； 5、房屋产权证； 6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况； 7、抵押保险； 8、房屋评估证明； 9、要求提供的其他文件资料。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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