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房屋抵押贷款的条件有哪些， (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从房...
房屋抵押贷款办理基本条件： 1.借款人名下有已取得产权证的大产权私产房，产权清晰明确； 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用...
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个人房屋抵押贷款需要具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策； 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）； 3、具有良好的信用记录和还款意愿； 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目； 6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
房产抵押贷款的条件有哪些 (一)首先应该明确什么是房产抵押贷款 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 (二)贷款条件考虑以下方面： 1、借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。 2、银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。 (三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款： 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; 2、购房者具有居住地合法的身份证明; 3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款; 4、同意以所购房产作抵押; 5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
贷款需备手续第一步 无抵押小额贷款，需要具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）； 同时要满25-55周岁这个区间范围； 现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年； 同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期 贷款需备手续第二步 首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送小贷公司； 其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。
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