房屋贷款下不来买方算不算违约
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视情况而定。如果双方签订了合同,对方不履行,算违约;如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约。当事...
私下买卖房屋能贷款吗
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依据《个人住房贷款管理办法》相关条款,一般的房产交易合同允许买方申请按揭贷款。此贷款制度有助于维护我...
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交了首付款房贷办不下来怎么办
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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银行贷款购买的房子,买了房屋买卖贷款下不来怎么办
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在商品房买卖合同订立后,出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍,导致合同难以继续履行,此时若继续维持合同的原有效力,则是将贷款未获审批的责任加诸于买方,有违公平原则,可能对买方产生...
私下买卖房屋,怎么办按揭贷款?
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一、二手房按揭贷款办理流程 1、第1日,递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填...
房屋买卖贷款多长时间可以审核下来
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房屋买卖贷款审批时间是从购房者交完首付跟银行签订贷款合同到银行审批贷款的时间,这个时间有长有短,根据...
不明白,就问一问
房屋买卖贷款下不来怎么处理,律师怎么看
买卖房屋纠纷怎么办
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农村房屋能不能买卖
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怎么处理二手房买卖纠纷
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房屋买卖合同贷款放款一直不下来应该怎么办?
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要弄清楚是贷款还没有放下来还是没有审批下来。 1、如果是贷款是因为额度等银行审批问题而没有放下来,则你无需承担相应的责任; 2、如是因为你个人的原因或者是因为国家政策调整,导致你的贷款无法审批,则一般...
贷款房屋没批复下来房屋买卖贷款批复没按时怎么办
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1、如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款; 2、如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了 在这种...
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贷款房屋能不能买卖?
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未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 方法一:...
合肥市房屋已过户,买方贷款下不来,怎么办?
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要求其一次性打款,并承担违约责任或者要求退房并承担你的损失。...
按揭贷款买房了,房屋买卖办理按揭贷款怎么样呢?
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一条房屋的基本情况,甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___,_;位于第________层,共__,_...
农村房屋买卖怎么过户
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房贷下不来,可以要求退首付吗
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买卖合同下不来贷款怎么办
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房屋买卖贷款不下降主要分为两种情况:1、购房者的原因:购房者提供的资料不真实或购房者信用记录不良,银行无法批准贷款,购房者应承担违约责任。2、非买卖双方的原因:政府政策和银行规定发生变化,购房者无法获...
签了房屋买卖合同后贷款没批下来
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银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额,但如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房...
房屋买卖贷款需要多久能审批下来
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房屋买卖贷款的审批时间是从购房者支付首付与银行签订贷款合同到银行审批贷款的时间。这个时间有长有短,根据不同购房者的情况分为不同的时间。这里总结一下哪些因素会影响房屋买卖贷款时间:1。银行信用额度,银行...
二手房买家贷款下不来造成卖家损失
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因买方原因导致贷款无法办理,买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付,可依据当时双方签订的买卖协...
不能办理贷款时购买的房屋怎么处理
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不能办理贷款时购买的房屋处理如下: 1、这种情况是不能履行合同的情况,双方因协商终止购买的商品房买卖...
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小产权房屋买卖协议怎么写
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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房屋贷款房屋买卖不放款
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在房屋买卖过程中银行贷款已申批但一直不放款不属于不可抗力,而是买方自己的贷款风险。如果房屋买卖合同明确约定了付款期限,也包括了贷款下来的付款期限,逾期则买方违约。在买房过程中,一定要签署房屋买卖合同:...
买房子银行贷款批不下来, 房贷已办不下来, 房贷商品房买卖合同给谁
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按揭办不下来怎么办按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没...
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房产证没下来怎么进行房屋买卖
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房产证没下来进行房屋买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房...
怎么起诉解除房屋买卖合同
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房屋买卖贷款多长时间可以审核下来
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房屋买卖贷款审批时间是从购房者交完首付跟银行签订贷款合同到银行审批的时间,这个时间有长有短,根据不同购房者的情况不同分为不同的时间。这里总结一下有哪些因素会影响房屋买卖贷款时间: 1、银行信用额度,银...
虚假房屋买卖怎么能降下来
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单位违反规定购房的,房屋买卖合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。有的单位以个...