买二手房的人联系不上了怎么过户。房子已经买五年了
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依法起诉,依判决书办理过户。...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>原本二手房已经网签了现在房主不卖了怎么办
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要看的就是当初签订房屋买卖合同的时候有没有对此项问题进行标注。一般合同里面有标注就按合同双方协商完成...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师|专职律师,7年经验在线咨询房子现已卖了五年了,买家不愿意过户,怎么办
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根据您的描述,可以向法院直接起诉。具体需要了解您的案件详细情况后才能给您专业意见,如需进一步法律帮助,可以进行追问,最好是带上相关资料进行详细分析。...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>买了二手房15年没过户,现在卖方有义务协助过户吗
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实际上,在房屋交易的买卖协议中,房产的所有权转移往往需要买卖双方共同在场完成,通过办理产权变更登记,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房子已经过户了现在动迁不了怎么办?
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国家实行的是不动产登记制度,规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以,没有办理过户手续,住房产权还...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办,律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买卖二手房,在中介签了合同,交了五万定金,房东不配合过户怎么办
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1、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的,合法有效,受法律保护,双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务,违约者应该承担相应的法律责任; 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中, 二手房买家不配合过户, 违约怎么办
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因为你房屋的余款是70万元,应该说你的担心是有道理的,一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户,再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚,所以才导致双方僵持不下,到底谁违约很难说清楚了。如果想解决...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房过户卖方不配合去签字,我怎么办
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买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖二手房如果已经过了户能反悔吗
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买卖二手房过完户一般不能反悔,主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护,不具备反悔期...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房过户时夫妻一方不在现场怎么办
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办理二手房过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了二手房已满五年想过户怎么算
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5%缴纳;二、营业税1,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税四一、契税;90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1: 1、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买的二手房房屋证已过户土地证卖方不愿意配合过户我该要怎样办
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只要有产权证就能够自行解决过户国土证的,通常是要求产权证过户三个月后产权人就能够自行解决土地证更名手续,流程如下:解决产权证过户三个月后就能够自行更换国土证;带上产权证原件及复印件、身份证原件及复印件...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房已经过户请问怎么买卖房产
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二手房买卖的过户,根据《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条,当事...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>现在户主已经死了怎么办理房产过户
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户主已死,可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产已过,现在卖家土地证不配合过,该怎么办?
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实在不行就起诉对方要求过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房子已经过户了,现在卖房中介不让签合同怎么办
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1、房屋如果已经过户,法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况,是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷,属于对方违约。 3、违约金追偿方面,在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约(如撕毁...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房,定金已经交了,合同也已经签了,但卖方一直拖着不肯办理过户手续这种情况该怎么办买二手房?
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商品房预售中,很多购房者都遇到过交的问题。能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解释:(一)签订正式之前的定金。正式购房合同签订之前交付的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房学籍号已过户卖方发现被占用怎么办
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产过户夫妻一方不在怎么办理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手车卖了三年了没过户,现在找不到买家怎么办
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买家不配合办理车辆过户。当事人可以到本地法院,凭身份证和买卖合同依法起诉买家维权,可以主张对方无条件配合过户车辆。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>现在已经过户的房产能不能解除买卖合同
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一、房产已过户,符合约定或者法定解除条件情形下,可以解除房屋买卖合同。比如虽然房屋已经过户,但是双方经过协商愿意解除房屋买卖合同,此时需要返还房屋。 二、法律依据 1、根据《民法典》第五百六十二条的规...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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