房子现已卖了五年了，买家不愿意过户，怎么办-法师兄

根据您的描述，可以向法院直接起诉。具体需要了解您的案件详细情况后才能给您专业意见，如需进一步法律帮助，可以进行追问，最好是带上相关资料进行详细分析。

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可以协商变更。本合同的违约金条款并不高，你可以适当要求降低。另外无论是指定监护人还是进行公证，时间会影响一周左右，可以在附件中补充条款，因...

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碰到这样的情况确实很让人遗憾！不过，您现在的处境也不算太坏，因为您舅妈的做法于情于理都是站不住脚的。您可以直接向法院起诉，要求对方履行过户的...

原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的原则，因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。但是类似问题也不是不可以避免，在此给大家做两点建议：一、如果可以，最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。二、如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。

子中介费是怎么交好，一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%之间，普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%，一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介不可能乱收费的。二、房屋买卖定金怎么赔付依据1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还;2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的机构申请仲裁或向法院起诉。

外遇是原则性问题，是不能容忍的。既然你老公不悔过，建议离婚，否则你会不断受到伤害，靠你一个人无法维系婚姻。这种不负责任的男人不值得你爱。好好对待孩子吧，孩子是无辜的。我们的幸福把握在自己手中，是自己选择的结果，不是别人给的。要对自己的幸福负责！对于无法忍受的生活状态要勇敢说不！令人受害最深的不是悲惨的遭遇，而是“默许”那些遭遇发生的自己身上。