已备案的房子开发商破产
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已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行，建筑队的费用、房屋验收费用，必须的税费仍然需要支付...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
开发商销售商品房要不要
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不可以。 如果土地使用权被开发商全部抵押银行，开发商会从银行获得贷款融资，相当于土地的权益方已经变成...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
针对开发商正在销售的商品房为什么是已备案的，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|合伙人，20年经验在线咨询
开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师|，9年经验在线咨询
开发商是否可以将已售出的商品房作为抵押品？
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若房地产开发商购买的期房已被房地产业主购买，那么他们应该先与业主进行互动协商，并尽力争取解除对银行所拥有的该商品房所设有的抵押关系；如有必要的话，开发商还可以向当地的人民法院提起诉讼，以求获得司法支持...
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申请商品房备案登记开发商的流程是什么
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申请商品房备案登记开发商的流程是： 1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
开发商正在销售的商品房为什么是已备案的，律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师|
专职律师，4年经验
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开发商在商品房销售阶段的违规行为有哪些
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1、未按规定的现售条件现售商品房的； 2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的； 3、返本销售或者变相返本销售商品房的； 4、采取售...
河南在线咨询顾问团
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商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外，还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将...
吉林省在线咨询顾问团
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销售招商的商品房认购书是什么？
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商品房认购书的效力是： 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息； 2.开发商不得利用自身的...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房预售开发商应给的证件
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土地使用权证，规划许可证，预售许可证。另外要注意该房是否已经抵押。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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什么是商品房现售 商品房现售应具备什么条件
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商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师|
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贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师|
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遇到开发商正在销售的商品房为什么是已备案的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买商品房期房没有备案开发商为什么总在查封
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拍卖房屋通常在执行程序中，通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时，才能启动房屋拍卖程序。要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间，通常要依申请执行人的申请才能启动拍卖程序。故如果申请人欲想通过...
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开发商应具备哪些条件开发商从事商品房销售
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开发商从事商品房销售的条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本在100万元以上，营运资本不低于100万元；有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员...
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开发商就开发商的销售广告作的说明，开发商是否可以不履行商品房销售
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买...
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商品房的备案证明被开发商拿跑了怎么办
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如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房备案后撤销备案的条件
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撤销备案的条件需要当事人自愿。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
已网签的商品房为什么还未备案
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1、房屋买卖合同标准文本 一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。 2、合同条款 一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 3...
河北在线咨询顾问团
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如何区分商品房销售者与开发商在商品房销售中的出售与承诺是否有效
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商业广告一般为要约邀请，例外为要约。区分广告系要约还是要约邀请不能以对象是否特定作为区分标准，对具有承诺内容的广告在司法实践中可以综合采用“容纳规则”和“回溯分析法”来认定是否属于要约。最高法院关于商...
江西在线咨询顾问团
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遇到开发商正在销售的商品房为什么是已备案的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商现房销售的规定
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开发商现房销售的规定如下： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
已备案的房子开发商破产
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已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行，建筑队的费用、房屋验收费用，必须的税费仍然需要支付，这些属于法定优先受偿款。...
西藏在线咨询顾问团
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商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团
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