开发商销售商品房要不要
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不可以。 如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成...
怎么举报违规销售的房地产开发商??
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开发商违约怎么处理 合同当事人未按合同约定履行义务,就构成违约。对购房合同而言,购房者的主要义务是按...
针对开发商现房销售的规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商新房验收流程
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怎样起诉房产开发商
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商品房的开发和销售是怎么规定的
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通常正规的商品房开发,主要要有四证:土地证、规划许可证、施工许可证、销售许可证,过程中及交房时还会有建设用地规划许可证、准入住等等一系列的报批报建的批复,买房者主要看前面的四证,以及开发商的营业执照、...
现在开发商销售的广告广告能不能兑现
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售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。 如果广告上的宣传内容没有写入合同中,...
开发商销售安置房违法么
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开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋...
不明白,就问一问
开发商现房销售的规定,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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开发商不交房如何办
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开发商违约退房流程
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开发商就开发商的销售广告作的说明,开发商是否可以不履行商品房销售
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买...
现在开发商品房有没有销售许可证?
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可以到有关房产和价格部门查询是否签发了"商品房销售许可证"。...
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开发商销售欺诈如何认定
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以下情况可以认定为开发商销售欺诈: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售...
开发商未售房子出租有何规定
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开发商未售房子出租规定如下:对于房地产开发企业未售的商品住房,自愿可纳入保障性租赁住房,允许先租后售...
开发商出售抵押房违规吗?
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开发商出售已抵押房屋,但未告知买方,开发商行为构成欺诈,买方可以请求法院撤销合同,主张开发商返还房款...
买的房子开发商破产怎么处理
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网签了的房可以退给开发商吗
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买房时开发商销售的宣传材料与售楼广告上的内容,开发商应该兑现吗
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房子交付时应注意的一般性问题及几点看法,望对各位有助(转%7E%7E%7E%7E)1.售楼广告上的内容,开发商应兑现吗?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内...
房子交了定金又被开发商销售
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房子定金付了又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。而且开发商的这种行为属于一种违约行为,可以按照合同约定要求开发商承担违约责任,赔偿违约金。...
商品房买卖,现房销售开发商延期交房是否算违约?
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根据双方签订的房屋买卖合同确定是否违约,一般合同会约定开发商的交房时间,开发商逾期交房则违约,可以按照合同要求其承担违约责任。...
商铺现房出售开发商应具备哪些证书
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可以请律师陪购...
开发商销售法院查封的房后如何办?
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我找到的开发商销售法院查封的房的回答是如果在你们的房屋上设有抵押权,债权人可以实现抵押权即要求法院查...
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开发商不交房找谁处理
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开发商办理房产证流程
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开发商没有五证不能销售房屋时销售商品房是否违法?开发商违法了?
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当然违法了,没有五证不能销售的房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证...
现在买房都是需要防止开发商的销售陷阱吗
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买房要谨防开发商以下销售陷阱:不合理低价的价格陷阱;零首付买房陷阱;虚假的样板房陷阱;严重缩水的精装房陷阱;环境绿化陷阱;位置距离陷阱;配套设施陷阱;买房赠送面积陷阱;饥饿营销陷阱。...
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现房销售需要商品房销售许可证吗
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现房销售不需要《商品房预售许可证》,只有期房才要,现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》。按规...
开发商不交房政府管吗
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开发商在销售商品房时,是否影响买受人出具相关售房规定?
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开发商在售房时,应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》,未按规定出示的,由主管部门处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款...
开发商虚假销售开发商如何维权
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损...