直系受赠人出售赠与房屋需要缴纳个税吗

受赠人转让受赠房屋的，是否需要缴纳个人所得税?

问答584人已浏览

受赠人转让受赠房屋要强征20%个人所得税，但可以抵扣原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费 下面是相关规定 财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的...

受赠方需要缴纳哪些税, 赠与的房屋需要缴纳房屋买卖合同的哪些税费

问答584人已浏览

(一)受赠方要交的税 1、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。...

直系亲属房屋赠与的问题，如父亲赠与儿子，需要缴纳哪些税？

问答584人已浏览

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖...

个人将受赠房屋对外销售时要缴纳哪些税

问答584人已浏览

1、契税：计税价格的3%; 2、个税：计税价格的20%， 3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征...

房屋所有权无偿赠与对方直接抚养子女、受遗赠人是否需要缴纳个税？

问答584人已浏览

按照国家财政部、国家税务总局财税〔2009〕78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，房屋产权无偿赠与的当事人双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿...

个人无偿受赠房屋是否需要缴纳遗产税

问答584人已浏览

中国目前还没有遗产税这项税费，而且根据规定，个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、...

如何缴纳受赠人无偿受赠房屋的个人所得税

问答584人已浏览

对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋...

赠与直系亲属房屋出售税费和契税是多少

问答584人已浏览

1、个人所得税 如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠与，需要缴纳个人所得税。 无偿赠与税额：应纳税额＝（房地产赠...

房屋赠与税收怎么缴纳

问答584人已浏览

一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2以内 契税=评估价1%免营业税和个人所得税 评估费=评估价3% 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、...

企业将受赠的房屋对外销售的纳税人要缴纳什么税

问答584人已浏览

必须征收。必须征收。受赠人在获得受赠人免费赠予的房产后，再次转让该房产的，在缴纳个人所得税时，按财产转让所得减去受赠，转让房屋过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应缴税所得额，按20％的适用税率计...