直系受赠人出售赠与房屋需要缴纳个税吗

受赠人转让受赠房屋的，是否需要缴纳个人所得税?

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受赠人转让受赠房屋要强征20%个人所得税，但可以抵扣原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费 下面是相关规定 财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的...

受赠方需要缴纳哪些税, 赠与的房屋需要缴纳房屋买卖合同的哪些税费

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(一)受赠方要交的税 1、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。...

直系亲属房屋赠与的问题，如父亲赠与儿子，需要缴纳哪些税？

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我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖...

个人将受赠房屋对外销售时要缴纳哪些税

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1、契税：计税价格的3%; 2、个税：计税价格的20%， 3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征...

个人无偿受赠房屋是否需要缴纳遗产税

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中国目前还没有遗产税这项税费，而且根据规定，个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、...

如何缴纳受赠人无偿受赠房屋的个人所得税

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对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋...

受赠予的房产再次出售是否需要缴纳20%的个税

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1、受赠予的房产再次出售是需要缴纳20%的个税的。 2、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴...

赠与房屋是否需要缴纳20%的税款？

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国家税务总局最近发布了一项规定,明确表示对于无偿接受赠与的不动产的受赠人,如果在此后再次进行此类不动产的出售,则应将其财产转让收入减去受赠财产以及转让住房过程中所产生的相关税费和合理支出后的余额,作为...

直系亲属之间赠与房产所需缴纳的税费

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在接受直系亲属的房产赠与过程中,受赠方需要支付的税费主要包括契税和印花税。关于这些税费的具体情况,以下进行阐述: 首先是契税。这是一种针对财产转移进行征税的法律规定,通常按照房地产市场价值,以3%的...

广州房屋继承和赠与出售如何缴纳税款？

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广州颁布“限购令”后,很多市民以“赠一买一”的方法转移名下物业以获得购房资格。最近,有读者致电本报询问:如果以继承房屋再出售的方式来获取购房名额,这种方法是否可行?需要缴纳哪些费用? 赠与房屋再出售...