受赠予的房产再次出售是否需要缴纳20%的个税

大家都在问查看更多

• 问个人无偿受赠房屋是否需要缴纳遗产税
  

  中国目前还没有遗产税这项税费，而且根据规定，个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

• 问受赠人转让受赠房屋的，是否需要缴纳个人所得税?
  

  受赠人转让受赠房屋要强征20%个人所得税，但可以抵扣原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费 下面是相关规定 财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 财税[2009]78号 五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。追问符合以下2个条件的，可以免税：1，本宗地产受赠人必须是唯一的一套。2，本宗地产的赠送人也必须是唯一的一套。符合的5年后可以去申请免税。

• 问离婚分割房产再次出售需要税费，怎么缴纳个人所得税？
  

  减免规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行。也就是其购房时间按发生离婚财产分割行为前的购房时间确定。以上是按现行国家政策规定所作出的回答，因对财产转让个人所得税计算比较复杂，财产原值和合理费用的合法凭证有时也难取得，各地主管税务机关也有实行简易方法计算征收的，所以要以当地主管税务机关确定的方法为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  赠与房产再出售新规定

  3,382人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,564人已观看

• 1'25
  赠予父母房产需要公证吗

  2,572人已观看

• 0'57
  缴纳个人所得税的标准是什么

  1,976人已观看

相关普法查看更多

• 
  受遗赠的房产再次出售

  300人已浏览

• 
  直系受赠人出售赠与房屋需要缴纳个税吗

  29人已浏览

• 
  继承父母房改房再出售，是否缴纳增值税20％．

  68人已浏览

• 
  赠予直系亲属的房产售卖要缴20%个人所得税吗

  279人已浏览