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赠与小产权房能过户吗

2022-09-03 170人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：141

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专业分析
小产权房赠与不可以过户。因为该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条 《中华人民共和国宪法》第十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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