二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
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二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>因卖二手房合同纠纷付款以评估价为准吗
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一般不是按照估价赔偿,二手房合同违约赔偿标准通常由双方当事人自己协商约定的。不过若发生纠纷,并不一定...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房合同纠纷是否会按评估价赔偿?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么查看二手房是否有纠纷
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房,交税是按评估价交的,还是按合同价交
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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>二手房贷款按交易价房管局的评估价吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房合同纠纷是否会按评估价赔偿?,律师怎么看
二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询二手房过户税费是按照合同价还是评估价算?
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买二手房,如果房子没有满两年是需要缴纳营业税的,这个营业税是按照房管局的评估价计算的,在房管局的系统内对每个小区都有一个评估价的。 二手房过户,契税是依据住房成交价格计算和缴纳的。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>个人二手房贷款是按评估价还是净价
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房合同纠纷是否会按评估价赔偿?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房契税是按评估价还是实际成交价缴纳
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成交价是经由买卖双方充分参与,在一定的撮合原则下,由市场供需决定的公平、合理的价格。 评估价是指依据...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房评估征税会打压房价吗?
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深圳开始实行二手房交易税费评估征税,这一政策能否打压房价呢,对此,本文采访市民,他们对实行评估征税之...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到二手房合同纠纷是否会按评估价赔偿?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房个税是按评估价算还是交易价
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二手房税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税(转让普通住宅暂免)、印花税(暂免)、契税等,不同的费用计算基数不同。 1、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同评估价低于合同价
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房产局为了防止国家税费的流失即买卖当事人之间恶意降低房屋价格而逃税,就规定了一个按照地域差别、房屋类型的评估基准价格,如果当事人之间协商的价格低于这个价格,则按照他们的评估价格核收税费,如果高于这个价...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价应该怎么评估?定价因素有哪些?
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在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房纠纷起诉流程是什么样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房契税是按照评估价算吗
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二手房过户契税是按评估价算吗?按照国土局的评估价来过户的,记税项目包括契税,营业税,个人所得税,买卖公证费(涉外人士及港澳台)等,贷款是按银行的评估价来贷款的,你追加问题所说的应该就是想找人做高贷,少...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价评估给可贷款吗
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房合同纠纷是否会按评估价赔偿?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估价格以谁为准
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政府规定对二手房产交易契税采取就高不就低的原则即如果成交价高于评估价则按成交价如果成交价低于评估价则...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房过户费是怎么算.是按成交价还是评估价
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一、二手房过户费是按房屋成交价来计算的,除非成交价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求按评估价来交税的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估征税会打压房价吗?
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深圳开始实行二手房交易税费评估征税,这一政策能否打压房价呢,对此,本文采访市民,他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。推荐阅读:二手房交易税费二手房交易流程实行评估价征税后,二手房交易涉及的个人所...
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