房屋出租未经竣工验收是否有效
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未经竣工验收的房屋出租,在一般情形下是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>没有竣工验收商铺可以出租吗
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没有房屋竣工验收报告的商铺是可以出租的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对未经竣工验收的房屋出租有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有竣工验收报告可以交房吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询建设工程竣工验收有哪些步骤
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋未经竣工验收可以一房多卖吗
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房屋的竣工验收与交房时间
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购买房屋是一件大事,所有交了定金等待交房的购房者可以说是心急如焚。那么没有任何购房经验的购房者在房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋交付未竣工验收的物业费怎样收取
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房屋未竣工验收,不能收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经竣工验收的房屋出租有效吗,律师怎么看
建筑工程竣工验收程序是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询单位工程质量竣工验收合格的条件
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唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 在线咨询竣工验收需要准备哪些资料
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询无竣工验收备案和出租的房产合同是否有效
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房屋租赁合同吗、不以备案为生效要件、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋未经验收如何交房租
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租赁房屋未经验收,不符合国家法律强制性规定,承租方能否据此认为双方所签租赁合同系无效合同,进而拒付租赁费1月16日,山西省太原市迎泽区人民法院对这起租赁纠纷案作出判决,判令承租方支付租赁费。原告太原某...
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房屋没有竣工验收要收取物业费吗
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未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定
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1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋施工竣工验收要有哪些条件
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房屋主体竣工验收的必备条件包括: 一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成,包括室外散水以内...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>工程竣工验收应当具备哪些条件
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询工程竣工验收由谁负责组织实施
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到未经竣工验收的房屋出租有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商未经竣工验收擅自交付房屋怎么办
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根据《建设工程质量管理条例》第五十八条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的。 开...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋竣工验收备案证
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根据相关法律法规,开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证,依据《中华人民共和国行政许可法》,国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋质量竣工验收由谁组织验收
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房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织,建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。验收程序如下: 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>未通过竣工验收能办房产证吗
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楼没有验收不能办理房产证,办房产证的前提条件只要通过综合验收,具体如下:办理房产证时应具备的条件有:...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未竣工房屋签订的租赁合同有法律效力吗
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房屋未竣工,签订的租赁合同一般指依法成立的,具备法律效力。如果约定了附生效条件,则生效条件成就时开始...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋验收标准
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询建设工程竣工验收要具备什么条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询出租房屋未经受理转租合同有效吗
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未经出租人同意的转租合同为有效的合同。 未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为,而是承租人依法使用、收益租赁物的行为,因此,出租人是否同意不影响转租合同的效力。 其次,未经出租人同意的转...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>未经过竣工验收就能住入住不?
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未竣工验收入住不能视为验收合格,验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有签署的工程保证书,必须具有质量检验站发行的房屋质量合格证明书、煤气、上水、电热、污水、路通、楼前6米、楼后3米地平整,必...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经竣工验收的房屋出租有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋未竣工的房子租赁合同怎么认定有效
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房屋未竣工签订租赁合同效力是:当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法完善的合同有效。当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋竣工验收时间有什么规定
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购买房屋是一件大事,所有交了定金等待交房的购房者可以说是心急如焚。那么没有任何购房经验的购房者在房屋交付上的问题多多,从而也带来了很多方面的纠纷。 一般来说,交房的时间是开发商在与购房者签订的合同中约...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋竣工验收都包括什么
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包括档案验收,分户验收,节能验收,安全验收,竣工验收,人防验收(如有,大多为异地人防),规划验收,消防检测及消防验收,防雷验收,绿化验收,环保验收,市政验收,室内空气检测,电梯专项检测等。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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