没有竣工验收商铺可以出租吗
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没有房屋竣工验收报告的商铺是可以出租的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋交付未竣工验收的物业费怎样收取
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房屋未竣工验收,不能收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋出租未经竣工验收是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有竣工验收报告可以交房吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询竣工预验收由谁组织
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询未经竣工验收的房屋出租是否合法
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未竣工验收的房屋租赁无效。未经竣工验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋的竣工验收与交房时间
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购买房屋是一件大事,所有交了定金等待交房的购房者可以说是心急如焚。那么没有任何购房经验的购房者在房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经过消防验收的房屋出租,租赁合同是否受法律保护
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未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。 在房屋租赁合同纠纷中,经常出现两种情形: 一是,出租人向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋出租未经竣工验收是否有效,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询建设工程竣工验收有哪些步骤
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询建筑工程竣工验收程序是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询出租未竣工验收的房屋有没有法律效力
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未经竣工验收的房屋租赁一般无效。《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二条规定,出租人未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定建设的房屋,与承租...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>未经竣工验收的建筑物租赁合同能否有效?
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根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第二条,未经竣工验收的建筑租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋出租未经竣工验收是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋没有竣工验收要收取物业费吗
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未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋工程竣工验收规范与办法
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房屋工程竣工验收管理规定,有以下内容:工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内,向备案机关提交...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经消防验收的房屋出租合同怎么认定
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认定如下: 1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>建设工程竣工验收的程序是什么
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询工程竣工验收需要哪些资料
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到房屋出租未经竣工验收是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋未经竣工验收可以一房多卖吗
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付是否必须竣工验收?
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商品房交付是买卖双方的一种民事行为。在《商品房买卖合同》中,通常开发商和购房者都将交房条件约定为“该商品房经验收合格”,对于“竣工验收”的具体实施建设部颁行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>未经验收的房屋租赁合同有效吗
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根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”这间门面未经竣工验收,不得交付使用,可是你做生意即为使用,该合同因违反法...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>未经消防验收的厂房要出租吗?
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这是违法违规的。任何建筑物,不经过消防验收是不能投入生活生产的。这个厂房本身就没有消防证的,这个只有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未通过竣工验收能办房产证吗
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楼没有验收不能办理房产证,办房产证的前提条件只要通过综合验收,具体如下:办理房产证时应具备的条件有:...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
建筑工程竣工验收由谁组织
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询竣工验收需要准备哪些资料
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋主体竣工验收
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验收条件:1。建设项目的所有工作内容均按设计图纸完成(室外散水内部)。2、消防验收完成。3、电梯验收完成。4、空气检测完成。5、通水通电。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋竣工验收备案证
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根据相关法律法规,开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证,依据《中华人民共和国行政许可法》,国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋出租未经竣工验收是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋未竣工签订租赁合同效力是什么?
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房屋未竣工签订的租赁合同,符合下列条件的具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋验收标准
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商未经竣工验收擅自交付房屋怎么办
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根据《建设工程质量管理条例》第五十八条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的。 开...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有竣工验收的房屋能否强制执行
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未竣工验收的房产可以强制执行。根据我国有关法律规定,房屋不是执行人生活所必需的住宅的,人民法院可以强制执行。如果是生活所必需的住宅,只能查封,不能出售,不能拍卖。...
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