房产要5年才能过户现在能签买卖合同吗
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如果在开发商手里买房子,当时就可以办理产权证,如果是在个人手里买房子,也不需要5年,需要在当地的房产...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房产证过户合同到期卖方不承担可以吗
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房产证过户不了,不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形,就有法律效力: 1、行为人具有相应的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对现在房产证不过户可以买卖合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询不动产证的房子可以买卖吗
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询房产证不过户可以买卖吗?
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房产证没办下来,房屋不能进行买卖。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者...
青海在线咨询顾问团咨询我>>现在未办房产证的二手房可以过户吗?
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未办房产证的二手房不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买的安置房现在房产证下来对方不配合过户
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购买安置房后,卖方不协助买方办理产权过户的,造成无法登记房产证的,买受人可以向法院起诉,请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
现在房产证不过户可以买卖合同吗,律师怎么看
没不动产证的房子可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买卖房产过户流程
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房产证划拨可以买卖吗
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询现在房屋买卖合同都可以落户吗
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可以的,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,方法如下: 办理户口迁移时需提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执; 2购房发票...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房产证压在现在可以过户吗
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如果业主房产证抵押在银行,说明业主还欠银行的款项,因此,要过户可以有以下方式。一种是和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对现在房产证不过户可以买卖合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买过房子但不办房产证可以卖吗?
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房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>现在小产权房政策可以买卖吗
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在法律上来讲,小产权房不能够买卖。小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到现在房产证不过户可以买卖合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户可以不过户签买卖合同吗
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同不过户可以吗?
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一般情况下,购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证不过户买卖合同可否有效
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房屋的房产证不过户的,买卖合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同上约定不动产权证是划拨可以过户吗
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答案是否定的,划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋公证了没过户可以不可以买卖
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可以买卖,但是不能办理过户,以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子可以公证不过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询借贷买房可以过户吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同可以在银行过户吗
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1、依据我国相关法律的规定,房屋抵押给银行的,在解除抵押登记之前或者未取得银行同意的,房屋是不能办理过户登记的。 2、《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同可以过户吗?
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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到现在房产证不过户可以买卖合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
为什么现在房产证不能过户
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可以过户,具体步骤为: (一)买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房可以过户吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同可以过户吗
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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房产证不过户房屋买卖合同有效吗
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房产证不过户房屋买卖合同有效。 一般情况下,签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔,可以向人民法院提起诉讼...
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