预售商品房是否合法
图文720人已浏览
符合以下条件的商品房转预售行为合法: 1、行为人均具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、...
商品房预售合同解除方法
图文1,307人已浏览
可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
针对商品房预售合同是否为附期限的合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
视频481人观看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,412人观看
商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
问答584人已浏览
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
商品房预售合同备案怎么退房
图文36人已浏览
首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是...
商品房预售合同和购房合同范本一样吗
图文199人已浏览
不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
不明白,就问一问
商品房预售合同是否为附期限的合同,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
视频3,164人观看
商品房预售的意思是什么
视频575人观看
网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,032人观看
慎签预售商品房合同中的附件
问答584人已浏览
附件一是付款方式及期限。如今购房,多数市民会贷款,常见的付款方式是先付一笔首付款,其余的采用贷款。在此,市民要注意两点:1、要约定“非因购房人的原因无法贷款,购房人不承担延期付款的责任,且可以选择退房...
已备案的商品房,商品房预售合同是否属于合同范畴?
问答584人已浏览
商品房预售合同已经备案,一般不是正式合同。但如果商品房预售合同具有商品房买卖合同的主要内容,且出卖人已按约定收受购房款,则该合同可视为正式的商品房买卖合同。...
针对商品房预售合同是否为附期限的合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同能办房产证吗
图文441人已浏览
预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
如何查询买卖商品房预售合同是否备案
图文321人已浏览
可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
商品房预售合同办理备案的程序
图文95人已浏览
商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
什么是合同的预期违约
视频908人观看
预售合同有法律效益吗
视频1,304人观看
遇到商品房预售合同是否为附期限的合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
期货买卖合同是不是商品房预售合同
问答584人已浏览
商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地...
预售合同能否等于商品房买卖合同?
问答584人已浏览
将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的,是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同,是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖...
商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
问答584人已浏览
商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外,还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将...
商品房预售合同具体要书面的吗
图文131人已浏览
商品房预售合同要书面的。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购...
正式合同和商品房预售合同有区别吗
图文147人已浏览
商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
销售广告能否成为合同内容
视频736人观看
商品房预售需要具备哪些条件
视频838人观看
在合同约定的事项限定之内,商品房预售合同是否有效
问答584人已浏览
一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋,在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的,可以认定为商品房现售,当事人以出卖人未取得商品房预售许可证...
预售合同注意事项签订商品房预售合同
问答584人已浏览
在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
遇到商品房预售合同是否为附期限的合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
图文167人已浏览
签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
视频3,046人观看
商品房预售特征与预售合同(a)
问答584人已浏览
预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
商品房预售合同是什么意思,商品房预售合同的法律效力是怎么规定的
问答584人已浏览
商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...