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商品房预售合同是否为附期限的合同

2022-06-17 121人已浏览
  • 吴国公律师

    吴国公律师律所主任

    广东集智求强律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

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专业分析
商品房预售合同不是附期合同。附期合同是指以一定期限的到来作为合同效力开始或终止的合同。如果附加期限是合同效力开始的依据，则该期限为延迟期限；如果附加期限是合同效力终止的依据，则该期限为终止期限。在有延期期限的合同中，合同已经成立，但没有法律效力需要履行义务，也无权要求对方履行义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百六十条  民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
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