办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些： 一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
商品房预售许可证已过期销售吗（包含五证多过期了）
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商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
针对商品房预售许可证过期了商品房合同有效吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
商品房预售许可证过期怎么办？商品房预售许可证过期后还可以销售吗
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商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要...
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没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商品房是否能预售许可证
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按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
商品房预售许可证过期了商品房合同有效吗，律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
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商品房预售合同没有做预售许可证还有效吗
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没有预售许可证的合同无效。卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同应认定无效，但起诉前取得商品预售许可证的，可认定有效。根据最高院司法解释，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同...
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预售商品房房产许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
江苏在线咨询顾问团
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打算要买商品房了，如何看商品房预售许可证呢？
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预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项，因为购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否...
章法律师|
律所主任，9年经验
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许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
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一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的，只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
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这样的话应该可以申请的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
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商品房现在有几个证
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覃程律师|
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遇到商品房预售许可证过期了商品房合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证, 开发商违规出售商品房, 买卖合同是否有效?
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1、表面上看和怀疑都不能证明，开发商违规出售房屋。2、根据的你陈述的事实，谁也无法分析认定开发商属于“违规取得预售许可证”。3、工程建设总投资不包含，开发商或者土地使用人取得土地使用权的费用。4、根据...
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未取得预售许可证就预售商品房合同
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无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
河北在线咨询顾问团
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只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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商品房买卖合同与商品房预售合同
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你所提问的有关商品房预售买卖合同的内容如下：商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售许可的步骤
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商品房预售许可依下列程序办理： （一）受理。开发企业按本办法第八条的规定提交有关材料，材料齐全的，房...
章法律师|
律所主任，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
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商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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商品房买卖合同需要经过预售许可证吗？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定有商品房买卖合同还需要预售房许可证吗：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起...
湖北在线咨询顾问团
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遇到商品房预售许可证过期了商品房合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办？
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效，购房者可以向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师|
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商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|
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房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？许可证很重要吗？
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房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗还是根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房...
四川在线咨询顾问团
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没有购房许可证可以预售商品房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。”开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预...
云南在线咨询顾问团
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