小产权房能不能出售
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小产权房不能出售。根据我国土地管理法的规定,农村土地的的使用权不能出让或用于非农业建设,而小产权房是...
王黎律师|律所主任,35年经验咨询我>>小产权房是否可以出售
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不用缴纳土地增值税。小产权房,是占用农村集体土地进行开发的商品房,国家房管部门不发给房屋所有权证,房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对该如何出售小产权房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询小产权房能转大产权吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询广州小产权房何时申请出售
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他想知道广州小产权房出售相关规定是怎样的,可以看:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>共有产权房出售如何进行
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1、卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>共有产权房该如何是小产权
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共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
该如何出售小产权房,律师怎么看
赠与房产再出售新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租售同权如何解释
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询广州小产权房出售相关规定是如何的?
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并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换,这是法律允许的。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>销售小产权房如何缴税的
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小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。 1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对该如何出售小产权房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出售房产小产权合同有效吗
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如果小产权买卖合同双方不是同一集体经济组织成员,那么该小产权房买卖合同无效。根据2021年实施的《民...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出售小产权房会是诈骗吗?
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1、如果有以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,欺骗对方当事...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房出售合同有哪些
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一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权,没有所有权。 二、小产权房买卖合同是否有效,应该分情况讨论。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到该如何出售小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有产权房出售如何进行
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1、卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到买房也就是你的名下即可。 2、过户...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>丹东小产权房出售问题
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才能出售小产权房?
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在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有房产权的保障,不具有房屋、转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续。如果遇到国家征地拆迁,购房者的利益很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>出售小产权房要交哪些税
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小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋,也就是指的没有土地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房的土地出让金应该如何交
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1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小股东如何维权
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询没有房产证的房产离婚该如何分割
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李慧律师| 专职律师,10年经验在线咨询小产权房出售法院受理吗
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由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。那小产权房买了出线纠纷法院受理吗,根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民国的小产权房能出售吗
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小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到该如何出售小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房应该如何财产保全
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已被保全的小产权房法院可以强制执行。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询三手的小产权房怎么出售
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按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房出售要交多少税
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如果盖住宅土地为纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,可免征土地增值税;如果不是,则按照土地增值税实行的四级超率累进税率缴纳土地增值税。增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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