已抵押房产的出售合同有效吗
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已抵押房产的出售经抵押权人同意合同有效。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对出售房产小产权合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权合同有效吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询小产权房出售合同是否有效
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按照目前法律规定及司法实践,小产权房买卖合同分为两种情况。 第一种情况,房产属于农村宅基地房的,如购买方是本地农村集体经济组织成员的,可以购买,双方之间的房屋买卖合同有效,受法律保护。如购买方不是本地...
天津在线咨询顾问团咨询我>>出售小产权房会是诈骗吗?
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1、如果有以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,欺骗对方当事...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典对小产权房屋出售合同的规定
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小产权房合同符合法定有效条件的就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有: 1、订...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出售房产小产权合同有效吗,律师怎么看
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权房出售合同
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首先你看看这个房子建设的相关手续全了吗,是不是到了可以预售房子的期间,这个房主手里有没有证明他取得所有权的相关证明,以确定他确实有获得这个房子的期待权,如果有,那他的处分就是合法的,你们签定了协议,这...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房预售合同有法律效力吗
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小产权房买卖合同不受法律保护。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对出售房产小产权合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小产权租售同权后对房价有影响吗
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租售同权后,房价必然会因此而有一定的波动,至于是上涨还是下降,是不一定的,根据具体情况确定。 根据法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出售小产权房要交哪些税
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小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋,也就是指的没有土地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房只有房产证和土地使用证, 合同有效吗
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就目前的政策而言,不建议买卖小产权房,过户纠纷以及法律风险较大。小产权房买卖合同是否有法律效力,可以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到出售房产小产权合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房合同是否有效,小产权房合同有效
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房合同有效吗
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依法成立的小产权房合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房好出售吗?
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1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买卖合同,在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房和自住住房有长租合同有效吗
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属于合法房屋的小产权房的长租合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以出租,租赁合同应认定为有效;对于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有小产权房产证但是小产权人有份的合同能买吗
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国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询小产权房能出售吗
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小产权房可以出售,但是由于小产权房一般不能办理房产证,流通转让会存在很多的限制条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房签小产权房买卖合同有效吗
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小产权房买卖合同有效。农村集体经济组织成员之间发生的小产权房买卖,视为有效;房屋出售给本乡以外人员的,经有关组织部门批准,视为有效;未经有关组织部门批准,将房屋出售给本乡以外人员的,视为无效。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出售房产小产权合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出售公产房属于效力待定合同吗
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出售公产房属于效力待定合同。因为公产房不允许出售,是国家的政策,不能违反政策,同时对于地方的规定也要...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>小产权房好出售吗
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1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买卖合同,在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房能出售吗?
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没有取得房产证的小产权房也是可以卖的,但是房主要想点儿办法,如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子,买方如果不放心,你可以先跟买方签订购买协议,必要时可以进行公证之后再进行交易: 1、双方经过看房、...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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