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40年产权只剩26年了能买吗

2024-05-10 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,068

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专业分析
对于拥有约四十年产权的房产，它并非所谓的“小产权”或违规建筑物，而是完全合法且可以进行正常购买交易的。这里涉及到的产权实际上仅仅指土地使用权有效期，亦即土地使用权证书中所记载的四十年期限。普遍理解中，四十年产权往往用于商业、旅游及娱乐用地方面，此类房产的住户需遵循商业用电用水的标准付费，相较于普通居民用电用水的价格略具上涨。 广大购房者在购置商品房时务必对其土地使用权和房屋年限有清晰的理解，切勿因贪图便宜而买入仅剩二十年产权的房产，此举无疑是严重浪费资源和资金，得不偿失。
法律依据
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