土地使用年限只剩40年对购房者有何影响
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土地使用年限只剩40年,对购房者的影响是会使得使用年限减少。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>为什么住宅用地性质的商品房土地使用年限只有40年
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住宅的设计使用年限一般为50年,而住宅的产权年限一般是70年,到期自动续期,重建的话可依法批报。我国...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对土地使用年限只有40年可以买吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询商住用地使用年限多少年
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姚刚律师|,6年经验在线咨询有使用年限吗?还是土地使用证有年限,可以续期嘛?
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房产证没有期限,土地有使用期限,通常到期以后,自动续期的。房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类。 1、对于住宅用地的使用期限一般为70年,到期后,自动续期。物权法只规定...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>住房土地使用年限40年如何续费
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1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 2、国家规定,城镇建设用地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用权土地使用权年限可以提前延期吗
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土地使用权期满后,可以重新签订合同,进行延期。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地使用年限只有40年可以买吗,律师怎么看
商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询2021年限速40开要69扣分吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询征收土地的使用期限是多久
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询土地使用期限多长?有40年和50年么?
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产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用年限40年有什么优惠政策
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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地4...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地使用年限只有40年可以买吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地使用年限为40年还能成为商业性地产吗
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某商店的土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书,除了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>40年以上土地使用权多少钱
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商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>到底商用房土地使用年限是40年还是50年啊
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土地用途是“商住办”(即商业用地、住宅用地、办公用地),也就是平时所说的综合用地,原来在出让地类未规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询农村土地流转最高年限
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何帆律师| ,4年经验在线咨询遇到土地使用年限只有40年可以买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
40年的土地使用权能买商业用地吗?
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商业用地到时后的续期问题,现行法律无明确限定,要按到时时的法律限定处置。对于土地上的房屋,有商定的,按照商定处置;无商定的,也按到时时的法律限定处置。《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间期满...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房子土地使用证只有50年
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看一下开发商手里的国土证(如果还有售房部的话,这个是要公示的,所以应该能要到看一下,如果已经找不到开发商了,就到房管部门查一下,那里应该有备案),国土证上面对土地使用年限记载的很清楚。开发商拿地到开始...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>住房土地使用年限40年如何续费
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延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>拥有40年土地使用权是否有效
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商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商场超过40年土地使用权还有用吗
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可以续期。商用土地的使用权限为40年,当该商用土地的产权到期后土地使用者可以向土地管理的相关部门申请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
地下车位使用权是几年
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询2022年土地使用权可以买断吗
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土地使用权不可以买断,现在买地买的都是土地的使用权,按用途不同时间期限不同,住宅是70年,商业是40年,商住综合50年,工业50年。如果所指的买断是买下所有权,那在我们国家目前不存在。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用年限70年,房产证上是40年,可以找开发商索赔吗?
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所购房屋的土地使用年限是怎么界定的应从开发商取得土地使用权开始计算。一般来讲,由于开发商取得土地后的开发直到建成都需要时间,购房者不可能得到70年完成的土地使用权。我国住宅土地使用权年限为70年的规定...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地使用年限只有40年可以买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
40年的土地使用权要收回吗
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商业40年土地使用权期限届满未续期的会被国家收回;因公共利益需要确需使用土地的会被国家收回;停止使用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询40年土地使用权到期土地有价值吗
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40年土地使用权快到期,可以在使用权届满前一年申请续期,但是属于社会公共利益需要收回该幅土地的无法续期。土地使用权续期时,应重新签订土地使用权出让合同,并按规定支付土地使用权出让金。《城镇国有土地使用...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用年限最高可以超过70年吗
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1、据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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