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房子延期还用按合同办理房产证吗

2024-05-02 29人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

若开发商未能按时出示房产证，根据合同规定应支付相应违约金，当消费者主张开发商履行逾期办理义务时，法院通常将依照以下原则进行裁决：如双方在买卖合中已有明确约定，开发商须依约支付相应违约金；另一方面，开发商无法逃避其违约责任。2、在法庭审理过程中，假如开发商仍未向消费者交付房产证，法院会给予开发商一定的期限，在此期限内务必将房产证交予消费者。违约赔偿金额则参照当地相关部门规定的指导租金计算。3、若开发商在未获得竣工验收证书的前提下即向消费者交付房屋，且未按时交付房产证，若消费者入住后以延期办证为由起诉开发商，在庭审期间开发商已获取竣工验收证书，则违约金支付时间自获取证书之日起180天后开始计算。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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