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延期办房产证能退房吗吗

2024-04-20 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：793

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专业分析
可申请退房。若逾期时日甚久，购房者有权予以退房请求，若出卖方拒绝，购房者可行使法律途径维权。因开发商因素导致购房者未能按约取得房产证；或期房预售者于交屋之日起90日内仍未获房产证、又或以竣之商品房购买者自达成协议之日起90日内未能获得房产证，开发商应负相应违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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