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房产证延期在住建局办理吗

2024-04-28 3人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：675

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专业分析
针对商业住宅用地使用权期限问题，我国法律明确规定，该期限届满将自动延续。故而，购房者在挑选房屋时务必严格审查开发商资质是否完备。购房交易结束后，买卖双方需在一个月内持房产购买合同及相关证明文件至当地房地产交易所进行有效的房产过户登记。在此过程中，除需提供个人身份证明外（如身份证、户口簿），还应提供《商品房销售合同》等相关资料。收到交易所办理过户通知后，买卖双方需携带身份证明、户籍文件及印章等材料，缴纳相应税费后即可完成过户手续。产证过户完成后，买家有责任在三个月内携房地产交易所发放的房产卖契，向所在地的房地土管理局提出产权登记申请。经房地产行政部门审核无误后，符合条件的消费者方能获得具有法律效应的房地产权证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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