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按揭的房子办房产证还有个啥证

2024-07-01 6人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
按照规定，开发商必须先办理完整个小区的大产权证，才能办理分户客户的小产权。而且办理大产权证必须取得国家通过的小区整体竣工验收报告，这个是由政府承建很多部门联合验收取得的报告，简单的说必须是交工后，小区物业、绿化、配套等设施达到规划要求以及开发商承诺的必须完成。房产证应是由开发商统一办理的，办理该证时开发商需要承担缴纳3元／平米交易费，购房客户只需交纳15元／平米的大修基金和万分之五的印花税以及0．75％的契税。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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