办理过户的二手房有哪些风险
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二手房逾期过户的风险有: (一)房屋权利受到限制。 (二)房屋共有人不同意卖房。 (三)卖房者对房屋...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>车卖给二手车行没过户有风险吗
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车卖给二手车行没过户是存在风险的。车辆实际交付对方没有办理过户,发生事故,由车辆受让方承担责任。当事...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房不过户的风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询二手房未过户的风险,二手房未过户有哪些风险
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二手房未过户怎么预防风险,一、二手房未过户怎么预防风险二手房未过户的可以采取以下两种方式预防风险:一是应该在购买房屋的所有权转移(过户)后,再对房屋进行装修。二是事先在房地产买卖合同中对装修部分的处理...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房做低房价的法律风险
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二手房做低房价的法律风险有: 1.房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价,客观上违反了税法强制...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不过户的风险,律师怎么看
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房过户风险
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风险是有可能收到房款的时间会延迟以及双方取消交易,卖方收取违约金1、先过户再贷款,买家有可能因个人原因办理不下来贷款,这样买家就需要另筹资金来付房款。时间上可能会有延迟2、先过户再贷款,买家有可能因个...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不过户有风险吗
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二手房不过户风险很大,原房产证放在你手里,意义不大,原房主完全可以通过挂失的方法重新补办一套。双方签订房屋买卖协议,对第三人不具有约束力,不能有效的保护你的利益。所以,为省营业税而不过户房产的做法风险...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不过户的风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未过户的二手房如何过户?
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1、信息核对。买方要求卖方提供合法证件; 2、签订合同。买方交定金,签合同; 3、办理过户; 4、立...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>过户二手房的流程
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我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险
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通过房屋中介买二手房暗藏的风险有:托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险;中介服务费支付和计算的佣...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户注意事项
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房不过户的风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户风险吗
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看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不过户的风险有哪些
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1、不能得到房屋的所有权,只有使用权。 2、不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。房屋共有人如果不同意,又没有办理产权过户的话,不能对抗共有人。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不过户的风险是什么?
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一、无法取得房屋所有权,只有使用权。如果房屋所有人因民事诉讼、刑事处罚等原因被查封、抵押,卖方权利不能全面行使。房屋一旦被没收拍卖,购房者只能要求卖方返还本息。二、房屋共有人无法对抗。房屋共有人通常是...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房二手房过户资金监管
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资金监管是二手房交易中的一中安全机制,也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司,而是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖有哪些风险? 如何避免风险?
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二手房买卖风险有:双方当事人的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;存在定金...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买二手房可以过户吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房不过户的风险有哪些?
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1、不能得到房屋的所有权,只有使用权。 2、不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。房屋共有人如果不同意,又没有办理产权过户的话,不能对抗共有人。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不过户有什么风险
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二手房公证但转让风险包括:房屋销售合同无效的风险;卖方可能面临反悔出售房屋的风险;一房两卖的风险;法院冻结查封的风险。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不过户的风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖
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以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房逾期过户的风险
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一房二卖风险。由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多卖根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>关于二手房过户风险
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一房二卖风险。由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多卖根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,...
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