买二手房是不是比一手房风险大啊

二手房交易之风险很大风险很大只是你看不到

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一些房地产中介公司向交易双方建议的逃税策略有签“阴阳合同”，交易不过户、只公证、只租不售等。专家指出，这些逃税策略对交易双方都存在一定的安全隐患。专家指出，针对签订两份合同逃税的做法，卖方的风险是，如...

买二手公寓哪些风险会比较大呢

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购买二手公共住房的风险包括：与私人住房相比，大多数公共住房没有买卖权，只有使用权，产权归国家所有；公共住房年龄较老，社区配套设施不完善；公共住房销售需要增税，新业主再次承担供暖、物业等费用。...

买卖二手房有什么风险, 买卖二手房时会遇到哪些风险

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实践中最大的风险主要有两个： 一是房屋贷款风险。二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。购房者不要轻信某些中介公司承诺的可按房屋合同价的几成办理贷款。银行对市民购买二手住房的贷款审核比较严格，还要...

买二手房是不是必须是首套房啊？

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如果当地有房屋限购政策，社保就是必须的条件，没有肯定不行。...

二手房买卖风险及防范

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来自交易主体方面的风险，既买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋所有权人的有效授权,作为买受方的个人不具有北京市城镇居民常住户口或外地来京人员未办理在北京购房的审...

哪些二手房可以买 买二手房时如何回避风险

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1、看产权是否完整可靠。 2、弄清房屋的面积、结构、装修状况。 3、考察房屋的市政配套、物业管理水平。 4、了解房屋的历史邻里关系。 5、通过市场比较判断房屋的实际价值。 6、通过网签、服务合同等对自...

买房如何防范二手房的风险？

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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒，从交易安全着想，消费...

哪些二手房是不能买卖啊？

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以下二手房不能买卖交易：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。...

二手房交易风险的二手房交易风险的预防

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1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续...

买二手房, 大体产权房到底能不能买, 买产权房有什么风险

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【法律意见】可以买。买产权房风险：1、缺少五证没五证能办理房产证没产权受律保护 2、拆迁难补偿要依办理相关审批手续合建筑排除些政府规定范围外违章建筑家规划相冲突能拆除且业主拆迁安置补偿 3、质量难保证...