备案了的房子就一定是好房子吗?
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备案的房屋,具备合同法上效力,但只有正式取得房产证后,才取得物权。...
买房子交了首付没签合合同就可以备案吗
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不可以,按照相关规定,办理房屋网签备案登记需要录入房屋交易合同,所以未签订购房合同不能办理房屋备案手...
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房子备案了就安全了吗
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一手房备案后还可以退房吗
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房子交了定金就备案吗
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不是的,需要完成房产交易后。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办...
房子备案了,能撤备案吗
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各地规定不同,以石家庄为例,符合下面条件的可以撤销: 1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方...
房子备案后可以房产执行吗
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未备案的房子可以执行。依据我国相关法律的规定,未备案的房子不属于被执行人生活所必需的居住房屋的,人民...
不明白,就问一问
房子备案后就合法吗?,律师怎么看
异地就医备案成功后怎么报销
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租房合同备案流程
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没有备案异地就医就不能报销了吗?
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网签备案后就算买了房子了
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备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方式。我们最关...
房屋买卖合同备案后就安全了吗
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1、严格审查合同对方当事人的主体资格和履约能力 认真审查对方当事人的主体资格及履约能力是防止因合同陷阱受害的有效措施,审查内容主要包括: (1)对方主体性质是否为房屋产权人; (2)签订合同的人是否有...
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租赁合同是否就合同还可以备案备案吗
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租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人...
买房合同备案后安全吗?
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合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》,申请的主体是开发商;而《物权法》...
房子备案后还能加名字吗
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通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。夫妻结婚...
房产合同备案要多久
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备案合同能撤吗
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买房网签是备案后去备案就行么
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1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上...
合同备案后就网签成功了吗
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两者有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商...
房产证备案,没有备案,合法吗
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房屋备案后违法,备案无准物权效力。我国实行统一的房地产登记制度,取得和变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消依法登记生效。...
出院后就不用备案了?
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可以的,尽快去APP医保申请异地报销备案,目前医保卡可以全国联网异地备案报销。入院或出院时都必须持医...
房子备案以后可以落户口吗
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不能。公民通过合法方式、合法途径购买、自建、继承房屋,依法取得《房屋所有权证》并实际居住的,本人及其...
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商品房买卖合同不备案生效吗
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租房备案登记后要交多少税
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法律规定的购房合同备案就安全了吗?
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是的,都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的...
房屋买卖合同未备案就一定就有效吗
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
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商品房买卖合同没有备案就没效吗
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商品房买卖合同不备案生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当...
税务备案在电子税务局怎么备案
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房子网签后还能备案吗
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1、网签合同,备案后只能在房产交易中心限制3个月内不能再次备案。三个月期满,依然可以再网签合同并备案。(详情可以至极咨询上海市各区房地产交易中心)2、是否可以网签,受限于该房屋的竣工时间,目前上海市关...
房屋买卖合同备案目的是哪些?备案了就能确保房子是我的了吗?
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,是指买卖双方签订购房合同后,开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号。 实行购房合同备案制度,可以...