首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

网签备案后就证明房子是自己的吗

2024-04-20 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,913
在线咨询

专业分析

在完成网络签约与备案手续之后，所购买的房屋并不代表您已经获得了对该住房的完全所有权。在此过程中，网络签约仅被视为购房合同的特定备案方式，其主要功能在于防止房产开发商在销售同一套住房的同时存在一房二卖行为。网络签约并无法替代正式的房产过户程序。请广大购房者牢牢记住这一点，唯有当您成功取得房产证之日起，所购得的物业方能被确认为属于您个人所有的固定资产。为了强化房地产开发企业对此规定执行力度，对于涉及商品房预售许可证申请以及新建商品房所有权设定登记等事项的办理，房地产开发企业有责任按照法律法规规定于事发之前向市国土房管局办理项目入网程序，并且附送相关信息及证明材料供政府部门审核审批。市民朋友们亦可随时通过互联网平台进行房屋产权信息的查询了解。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询