开发商拒不备案算违约吗
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算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间,对合同备案不...
开发商不备案违约赔偿多少
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开发商若违约,应依约承担相应赔偿责任。赔偿事宜可依据商品房买卖合同预先明确,包括具体的违约金金额或损...
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开发商违约时该如何处理
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开发商违约怎样维权
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开发商不备案不开发商备案咋处理
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开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
开发商不备案违约的时间是怎么规定的
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开发商不备案违约,具体多久要根据合同中明确交代的时间。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间...
认购人违约开发商怎么处理?
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认购人违约开发商可以通过下列方式处理: 1、可以按照合同的约定要求认购人承担违约责任; 2、如果合同...
不明白,就问一问
开发商违约不备案,法院怎么处理,律师怎么看
全款买房开发商违约怎么办
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开发商备案价在哪里查
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开发商违约如何退房
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开发商不备案是不是就算违约?
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算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间,对合同备案不会有限制,只要对方在合同所述的时限中履行相关合同义务就无法追究开发商违约责任,但是法律规定出卖人未取...
开发商开发商延期30天不备案算违法吗
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1、开发商30天不备案可以退房,但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖关系。 2、法...
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开发商不给业主办理网签备案是否违法
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房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、...
备案了开发商解除合同怎么处理
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1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合...
房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
烂尾楼开发商怎么处理
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开发商不交房找谁处理
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开发商违约不交房,怎么处理违约的解决方法?
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如果开发商违约不交房,购房者可以根据法律和合同的有关规定选择解除合同或索赔违约金。有效的办法是联合大多数业主投诉,引起主管部门的重视,帮助消除房地产的违法因素,完成手续,真正保护业主权益。...
开发商违约,法院能受理吗
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开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此,如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房...
购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
开发商违约物业该怎样处理
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出现上述违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理...
开发商超出备案价价格违法
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消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。...
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法院不予立案怎么处理
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开发商拒绝交房算违约吗
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开发商违约怎么处理,法律如何规定
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开发商违约,可以要求开发商承担违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任,买受人可以到人民法院起诉开发商。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
开发商违约,违约两年,这个怎样处理
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可以按照合同上关于违约条款的约定,向法院起诉要求赔偿经济损失。...
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开发商违约烂尾案件怎么判
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若开发商出现违约导致需退房情况,可参照以下步骤:首先与开发商协商,若无果则考虑起诉。在法律层面上,开...
开发商违约可以退定金吗
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开发商不给业主办理网签备案是否违法
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房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建...
国家开发商对于开发商不备案怎么投诉
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1、如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。 2、据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起...