开发商拒不备案算违约吗
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算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间,对合同备案不...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商交房临时用电是不是违约的
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开发商交房临时用电是违约。未按合同约定通电并达到使用条件,应视为延期交房,应承担逾期交房的违约责任,...
张超律师|律所主任,7年经验咨询我>>针对开发商不备案违约的时间是怎么规定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询开发商撤销我的房子备案是否违约
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要看开发商是什么原因撤销你的房子备案。如果你未违反合同约定,开发商未经与你协商撤销备案,需要注意是否存在一房二卖的情况。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约广告的责任怎么确定?
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实践中开发商宣传手册等广告原则上为要约邀请,不具有要约的法律效力,但是开发商对业主明确、具体、确定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商不备案违约的时间是怎么规定的,律师怎么看
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师| ,8年经验 在线咨询开发商不备案不开发商备案咋处理
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开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商是怎么违约的?
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房产开发商恶意违约,可以要求开发商赔偿损失。房地产开发企业订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商不备案违约的时间是怎么规定的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>告开发商违约的程序是什么
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告开发商违约的程序: 1、先和开发商协商,协商不成再提起诉讼。如果符合合同约定的退房条件,最好先和开...
郑路祥律师| 联合创始人,7年经验 咨询我>>开发商收取的备案费是指什么
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开发商的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格,这一价格就是这个楼盘的最高售价,开发商在售...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>立案后侦查时间是怎样规定的
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商不备案违约的时间是怎么规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房的开发商备案是什么
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申请商品房备案登记开发商的流程是: 1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不给备案的原因
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如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,他们也会在合同中注明上述条款。我于今年5月买了一套小户型。登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益、土地管理部门申请登记备案,并...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发商延期30天不备案算违法吗
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1、开发商30天不备案可以退房,但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖关系。 2、法...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商怎么定交房时间
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开发商交房的时间根据合同约定确定。在双方签订的房屋买卖合同中,双方明确约定房屋交付使用时间的,从其约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商交房的时间如何定
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开发商交房的时间以项目建设完成为准,包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表),小区道路、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商的违约金是按照交房时间计算的吗
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开发商未按时交房的违约金按照当事人约定的标准计算。当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法。约定的违约金不能低于或过分高于造成的损失。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不约定交房时间应怎样办?
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如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。限之前通知对方。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商不备案违约的时间是怎么规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
刑事案件律师开庭前准备时间的规定是什么
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刑事案件律师开庭前准备时间的规定是:当事人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起。刑事案件中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约应当怎样处理,怎么规定的
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开发商合同违约,违约一方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋违约金如何计算开发商违约的规定是什么
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1、商品房买卖合同有约定违约金的,按照约定处理。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
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