开发商多久不备案算违约

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• 问开发商网签备案最快能多久
  

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

• 问开发商违约多久会被公开审理
  

  1.视具体情况而定。如果是使用普通程序审理的话，那么是需要六个月，有特殊情况需要延长的最长不超过十二个月；如果是用简易程序审理的话，那么是需要三个月的时间。 2.适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级批准。 适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

• 问开发商撤销我的房子备案是否违约
  

  要看开发商是什么原因撤销你的房子备案。如果你未违反合同约定，开发商未经与你协商撤销备案，需要注意是否存在一房二卖的情况。

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