开发商不备案违约的时间是怎么规定的
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开发商不备案违约,具体多久要根据合同中明确交代的时间。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间...
张超律师|律所主任,7年经验咨询我>>开发商超出备案价价格违法
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消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商拒不备案算违约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师|,8年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商不备案不开发商备案咋处理
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开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商撤销备案容易吗
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开发商是可以去撤销网签的,但是开发商撤销网签也并不是那么的容易,因为如果想要撤销网签的话,那么必须要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商拒不备案算违约吗,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商不备案可以投诉开发商吗
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1、如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。 2、据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商租房不交违约金业主能拒绝吗
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1、如果拿不到违约金的,可以向人民法院起诉,是可以拒绝收房的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商拒不备案算违约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一直不备案可以起诉吗
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开发商应该在规定时间内完成房屋、合同等备案手续,否则属于违约。所以开发商一直不备案是可以起诉的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商拒不备案算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商撤销我的房子备案是否违约
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要看开发商是什么原因撤销你的房子备案。如果你未违反合同约定,开发商未经与你协商撤销备案,需要注意是否存在一房二卖的情况。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约,业主起诉开发商要做哪些准备
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 1、业主身份证原件和复印件各一份。 2、购房合同原件与复印件各一份。 3、看合同中可否有商定管辖,如果有商定管辖的法院,需要去商定的法院诉讼,如果无...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约不交房,开发商能收回商品房吗
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1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房子开发商多项违约如何算违约金
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买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不给备案到哪里投诉
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可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约开发商不盖房可以要求赔偿吗?
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返还已支付房款及利息,同时通过鉴定赔偿房屋升值损失。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不给备案的原因
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如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,他们也会在合同中注明上述条款。我于今年5月买了一套小户型。登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益、土地管理部门申请登记备案,并...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商拒不备案算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商恶意退订违约吗?
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开发商恶意退订是违约的。只有根据相关的法律规定、合同约定或者当事人双方达成一致了的这些情形下去解除合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约时所支付的违约金的计算方式是什么,如何计算开发商违约
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约3个月不交房,开发商要拿多少违约金
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有...
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