优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁合同是否有优先购买权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师|专职律师,7年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询共住人是否享有租赁房屋的优先购买权?
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房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人购买房屋的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人...
山西在线咨询顾问团咨询我>>承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷
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承租人优先购买权案件属于租赁合同纠纷。我国法律规定,承租人在租赁房屋出售时的同等条件下享有优先购买权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>在房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理
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房屋租赁纠纷房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理是出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同是否有优先购买权,律师怎么看
财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁期间转卖房屋是否侵犯优先购买权?
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案情简介:租赁期间转卖房屋,是否侵犯优先购买权郑某称:我租用了被告计量所98号楼底层东第一间及二层东第一间做生意。我和其他承租计量所的租户委托邓瑞琴与计量所签订了购买98号楼房的协议书,并于5月28日...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>购买不破租赁的优先购买权指的是什么
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响; 承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 出租人出卖租赁房屋的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同是否有优先购买权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁优先权有哪些
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承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。 所谓承租人的优先购买权,是指当出租人要出卖房屋时,在同等...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么判断租户的优先购买权是否有效
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承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何区分优先购买权与买卖不破租赁
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区别优先购买权和买卖不破租赁如下:优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到租赁合同是否有优先购买权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁优先购买权司法解释
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第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。【解释】本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。优先购买权是指民事主体在特定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中的优先购买权纠纷怎么处理
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核心提示:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 所谓承租人的优先购买权,是指在房屋租赁...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同约定承租方放弃优先购买权的法律效力
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1、房屋租赁合同中,承租方的优先购买权可以放弃。2、放弃优先购买权的方式可以是在租赁合同中作出承诺,也可以在合同履行过程中或者优先购买权的实现条件发生时声明放弃。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁和优先购买权的概念是什么?
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买卖不破租赁是指租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。优先购买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
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合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,但是必须是承租人自愿真实的意思表示。根据2021年实...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询承租人能否转租房屋优先购买权
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承租人经出租人许可将房屋转租,次承租人能否主张优先购买权《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同是否有优先购买权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人要将房屋卖掉租客是否有优先购买权
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出租人要将房屋卖掉租客有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询租房时被抵押的承租人是否有优先购买权?
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权和买卖不破租赁的区别是什么
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1、区别优先购买权和买卖不破租赁如下:优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利;买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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