在房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理
图文121人已浏览
房屋租赁纠纷房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理是出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>出租人主张解除租赁合同还有优先购买权吗
图文59人已浏览
出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
追索货款属于买卖合同纠纷吗
视频717人观看
王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
视频1,972人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租赁合同纠纷中承租人和买卖人谁优先购买房屋,出租人如何取得权利
问答584人已浏览
这就是你朋友的错了,根据法律规定,在同等条件下承租人有优先购买房屋的权利,如果你朋友在卖房前没有告知该门面要出售而导致承租人不知道你朋友卖门面的事,而承租人又愿意购买的话,他可以起诉你们之间的买卖合同...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
图文273人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人优先购买权15天还是30天
图文16人已浏览
承租人优先购买权是15天。出租人卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人行使优先购买权,承租人不予购...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷,律师怎么看
融资租赁合同是双务合同还是单务合同
视频2,133人观看
吴肖律师| 专职律师,3年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
视频222人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询协议纠纷属于合同纠纷吗
视频1,398人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询共同人优先购买权纠纷案件
问答584人已浏览
找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中的优先购买权纠纷怎么处理
问答584人已浏览
核心提示:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 所谓承租人的优先购买权,是指在房屋租赁...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
图文104人已浏览
合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,但是必须是承租人自愿真实的意思表示。根据2021年实...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何区分优先购买权与买卖不破租赁
图文81人已浏览
区别优先购买权和买卖不破租赁如下:优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁双方合同是否约定优先租赁权
图文135人已浏览
优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>以租代购合同纠纷警察能管吗
视频3,110人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询租赁合同纠纷解决适用什么法律
视频1,073人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况房屋租赁合同优先购买权?
问答584人已浏览
法律实务中,承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下: 一、寻租费用损失 寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失,导致承租人不能继续租赁该房屋,承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
问答584人已浏览
根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同约定承租方放弃优先购买权的法律效力
问答584人已浏览
1、房屋租赁合同中,承租方的优先购买权可以放弃。2、放弃优先购买权的方式可以是在租赁合同中作出承诺,也可以在合同履行过程中或者优先购买权的实现条件发生时声明放弃。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁和优先购买权的概念是什么?
图文96人已浏览
买卖不破租赁是指租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。优先购买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>特殊买卖中承租人能否行使优先购买权
图文74人已浏览
特殊买买中承租人是不能行使优先购买权。如拍卖。拍卖方式具有较强的公示性;拍卖以“价高者得”为原则,无...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
视频2,971人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
视频2,963人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何签订住房租赁合同,承租人可以行使优先购买权吗?
问答584人已浏览
一、如何签订住房租赁合同(一)当事人的情况:如姓名、单位等一些个人情况要在合同中明确;(二)住房的情况:住房的具体位置、面积、装修情况、配备的设施和设备、房屋的产权及产权人;(三)租赁的期限:在这个期...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同纠纷中承租人是否可以主张优先购买权?哪些情况不能要
问答584人已浏览
承租人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁前出租物被抵押的承租人有优先购买权吗
图文35人已浏览
出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>遗产属于合同纠纷吗
视频1,670人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询传票是房屋买卖合同纠纷还是租赁合同纠纷
问答584人已浏览
与主审法官联系,提醒是否需要更改。应该不需要更改,按买卖关系审理。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁合同是否及于次承租人
问答584人已浏览
买卖不破租赁也适用于次承租人,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询