购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购房合同上写只写实际面积还是连公摊面积写
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对购房合同里有公摊面积吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房合同哪里可以贷款
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询购房合同上面没写公摊面积算合同不
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购房合同写公摊面积,根据《商品房销售管理办法》第二十一条:按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积...
四川在线咨询顾问团咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>事实上公摊面积比购房合同面积多了4个多平方。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条限定:出卖人交付使用的套...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同里有公摊面积吗,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询住房公积金缴存证明哪里开
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房公摊面积问题?
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公摊面积是需要支付钱的吗如果交房时,公摊面积超过了事先约定的面积,我需要另行支付多余的吗可以要求退款,吗还有就是一些关于中的陷阱,怎么处理...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积购房合同的合法性规定有哪些?
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第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同里有公摊面积吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房公摊面积增大购房者有权退房吗
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1、商品房的房屋面积由两大部分组成,分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积,房屋的公摊面积是有一定标准...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房使用公摊面积吗
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买房有公摊面积,根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公摊面积算取暖面积吗
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公摊面积算取暖面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>住房公积金明细在哪里打印
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询公积金在哪里交
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到购房合同里有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房公摊面积有什么风险
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购房时,共用面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公厕、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等为建筑服务的专用设备房。 以下共享面积风险的方法如下: 1、索取共享数据; 2、查阅相关资料; 在购房合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积是否含公摊面积,有没有相关的法律规定
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购房合同面积包含公摊面积,公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同上写只写实际面积还是连公摊面积写
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上的面积包括公摊面积吗
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屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>回迁楼有没有公摊面积,地下室有没有公摊面积
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一般房屋,都有公摊...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询法律对购房合同没有公摊面积有哪些规定?
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对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质的测绘单位出具的测绘报告中载明的面积数据为准。当这个面积与合同约定的面积存在误差比时,对误差比的处置方式也需要在合同中约定的。合同没有约定的,按照...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同里有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者公摊面积过大怎么处理
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房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同有争议怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋公摊面积的合同范本
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买受人(以下简称乙方):甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜,经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下:第一条商品房交付后,若该房屋的实测套内建筑面积和公...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房约定公摊面积
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商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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