房屋公摊面积变大购房者该如何处理
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房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋公摊面积变大如何办理购房公证
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房屋公摊面积变大购房者应该没有超出百分之三时,据实结算房价款;超出百分之三时可以选择解除合同,由卖方...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房者公摊面积过大怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询2022年房屋公摊面积变大购房者该怎样处理
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房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款及利息。...
上海在线咨询顾问团咨询我>>购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房者公摊面积过大怎么处理,律师怎么看
单位怎么办理住房公积金
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询借名购房怎么过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
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商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房公摊面积问题?
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公摊面积是需要支付钱的吗如果交房时,公摊面积超过了事先约定的面积,我需要另行支付多余的吗可以要求退款,吗还有就是一些关于中的陷阱,怎么处理...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房者公摊面积过大怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公摊面积大于使用面积合法吗
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肯定不合理,公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下: 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到购房者公摊面积过大怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积增加时买房者如何处理?
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房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款及利息。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购买分摊面积不合理怎么写
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购买的商品房不合理的分摊面积: (1)开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房时怎么算公摊面积
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购房时各类房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎样可以办理住房公积金贷款
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询晋城公摊面积占地面积怎么处理?
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在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购房公摊面积有什么风险
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购房时,共用面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公厕、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等为建筑服务的专用设备房。 以下共享面积风险的方法如下: 1、索取共享数据; 2、查阅相关资料; 在购房合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房者公摊面积过大怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同是否一定要写公摊面积
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购房合同需要写明公摊面积。 1、在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房子怎么使用住房公积金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询购房公摊面积算产权吗
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有,公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>安置房公摊面积和拆迁的原来房屋公摊面积大吗?
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依据物权法的规定,进行房屋拆迁时,如果采取产权调换方式补偿的,房屋的居住条件不能低于被拆迁前,所以房屋的实际面积不能少于被征收的房屋面积。 法律的原则性规定是拆一还一的,并且,不降低原有的生活居住水平...
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