交付房屋行为该如何认定
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交付房屋行为的认定是:以书面交房通知交付使用递交钥匙为准。开发商应当书面形式通知购房者在约定时间内对...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买卖合同中怎么认定卖方存在欺诈行为?
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在房屋买卖合同中,特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋买卖中应怎样认定交付行为,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖纠纷起诉流程怎样
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史素红律师|专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖中交付如何认定
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在实践中,大多的房屋买卖合同都是开发商或者中介制作的格式合同,其中的格式条款往往不能满足当事人的需求甚至有时候是相反的,这就应当允许双方对合同条款适当变更,而且变更的认定不宜苛刻,应当综合整个购房过程...
山西在线咨询顾问团咨询我>>怎样认定出卖方是否已交付房屋?
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出卖方交付房屋的认定:主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成、房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易后的房屋交付行为在哪认定
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房屋买卖的交付行为一般以书面通知交房、递交钥匙进行认定。开发商应当书面形式通知购房者在约定时间内对房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖中应怎样认定交付行为,律师怎么看
二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买卖房屋中介费收取标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖房屋定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋买卖交付怎么认定
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条的规定:"对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>在我国交付房屋行为应怎么认定
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1、交付房屋行为的认定是:以书面交房通知交付使用递交钥匙为准。 2、开发商应当书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接,购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证,开发商提供...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖中应怎样认定交付行为,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖如何认定交付
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在实践中,领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用,当事人另有约定的除外。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋交付给卖方怎么确认
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出卖方交付房屋的认定是:出卖方就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>出卖方交付了房屋如何认定?
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出卖方交付房屋的认定是:出卖方就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋买卖中应怎样认定交付行为,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
恶意串通进行房屋买卖交易这样的行为应该是怎样认定的?
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恶意串通需要满足如下构成要件: 第一,双方有损害国家、集体或者第三人利益的恶意,恶意是相对于善意而言的,即明知或应知某种行为会造成对国家、集体或第三人的损害,而故意为之。如果双方当事人或一方当事人不知...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>名为房屋租赁实为房屋买卖的效力应该怎么样认定
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主要看双方当事人的合同是怎样约定的。如果约定是买卖房屋,必须要经过房产部门过户才具有法律效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在我国,商品房预售实行许可证制度,即房...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>怎样认定出卖方交付了房屋
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出卖方交付房屋的认定:主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成、房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、电梯等已经可以使用。出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《住宅...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定商品房买卖中的欺诈行为
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商品房买卖中欺诈的认定如下: 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意; 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖欺诈行为的鉴定
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认定房屋买卖的欺诈行为如下: 1、房屋买卖行为须有欺诈的故意; 2、房屋买卖行为须实施欺诈的行为; ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同纠纷中诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买房子中介费怎么交好,房屋买卖定金怎么赔付,应该
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买房子中介费是怎么交好,一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中的代理行为是什么意思,房屋买卖委托行为的效力如何认定
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根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖中应怎样认定交付行为,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买家认为一房二卖买受人应该怎样维权
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“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同书怎么写
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同当事人如何认定房屋买卖合同中的欺诈行为
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根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕53号)文件规定,纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中的代理行为,委托行为的效力如何认定
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根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。...
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