恶意串通进行房屋买卖交易这样的行为应该是怎样认定的？

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• 问拍卖中恶意串通的认定
  

  依据《拍卖监督管理办法》第十一条竞买人之间不得有下列恶意串通行为：（一）相互约定一致压低拍卖应价；（二）相互约定拍卖应价；（三）相互约定买受人或相互约定排挤其他竞买人；（四）其他恶意串通行为。第十二条竞买人与拍卖企业之间不得有下列恶意串通行为：（一）私下约定成交价；（二）拍卖企业违背委托人的保密要求向竞买人泄露拍卖标的保留价；（三）其他恶意串通行为。

• 问拍卖恶意串通行为的法律后果是什么
  

  1、如果有证据证明竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，拍卖无效，你可以向工商部门举报，工商部门会对其进行处罚，如有损失也可以起诉，要求赔偿损失。 《拍卖法》第三十七条规定：“竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益” 《拍卖法》第六十五条也规定：“违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款;对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款”。 2、如果没有证据，仅仅是猜测，也可以向工商部门举报，由工商部门进行调查取证，查证属实的，工商部门会给与其处罚，在诉讼中你也可以作为证据。 3、如果有证据证明竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，金额在2万元以上的，也可以报案，控告串通人合同诈骗，涉嫌合同诈骗罪。

• 问参加拍卖恶意串通的认定
  

  依据《拍卖监督管理办法》第十一条竞买人之间不得有下列恶意串通行为：（一）相互约定一致压低拍卖应价；（二）相互约定拍卖应价；（三）相互约定买受人或相互约定排挤其他竞买人；（四）其他恶意串通行为。第十二条竞买人与拍卖企业之间不得有下列恶意串通行为：（一）私下约定成交价；（二）拍卖企业违背委托人的保密要求向竞买人泄露拍卖标的保留价；（三）其他恶意串通行为。

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