租赁住房用地性质
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公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。...
租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
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土地使用性质分类和用途
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哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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租赁物的性质不对有什么影响
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不按租赁物性质使用的后果有:致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同,承租人应当承担赔偿损失的违约责任。承租人应当按照约定的方法使用租赁物,对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,不能确定的,根据租...
经营性租赁的性质
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经营性租赁的法律性质是:营业性租赁。经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁,是一种以提供租赁物...
租赁物交付使用的方法是什么
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租赁物交付使用的方法如下: 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定...
不明白,就问一问
不按租赁物性质使用有什么后果,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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不上交强险有什么后果
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抚养费不给会有什么后果
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承租人未按租赁物性质使用租赁物造成损害,能否向承租人主张修理费
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首先,您与租车人之间形成一种租赁关系,合同的租赁物是五铃车,因此,此种租赁关系受租赁合同的调整。其次,关于能否向承租人主张修理费,应结合实际情况分析,如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物...
汽车租赁公司使用性质租赁和营运有何差别?
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汽车租赁公司的汽车行驶证上是非营运的,具体如下:租凭公司的车行驶证上是非营运,他们租的用户针对的是个人租车,也就是类似私家车;不是租给个人后,个人在去以收取报酬为目的的载客,不是从道路运输经营活动。根...
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租赁物怎样交付使用
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如何交付适用的租赁物,具体分为以下内容: 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持...
有权质押租赁物吗
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承租人一般来说没有权利质押租赁物。承租人对租赁物有使用、收益的权利,但是对租赁物不享有所有权,不能将...
定期租赁合同是什么性质
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定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的一种房屋租赁合同。定期房屋租赁合同包括以下形式: 1、...
网贷还不起会有什么后果
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物业公司不备案的后果
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承租人未正当使用租赁物能引起什么法律后果?为什么
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依《合同法》第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。按照租赁合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,是承租人的基本义务...
买卖不破租赁性质有哪些
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。法国民法典第1743条规定“如出租人出卖租赁物时,买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁...
为什么承租人正当使用租赁物而不承担租赁物损失赔偿责任?
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依《合同法》第218条规定,承租人有权按合同的规定或租赁物的性质正常使用租赁物,不应承担对租赁物的修复义务,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失并不能归责于承...
融资租赁合同是否具有租赁物的使用权?
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对于融资租赁合同,我国《合同法》第242条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于...
共同租赁权的性质和作用
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共同租赁权是指承租人的共同居住人可以要求按原租约履行的权利。共同租赁权限于共同居住户、个体工商户共同...
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不交个人所得税有什么后果
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离婚不告诉单位有什么后果
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融资租赁为什么不适用租赁收回租赁物
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融资租赁公司是租赁物的所有人,在承租人逾期支付租金的情况下,自然可以收回租赁物。出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。融资租赁是...
对租赁物行使的适用什么法律
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《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”...
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承租人应当如何使用租赁物
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承租人应当按照合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物...
租赁合同纠纷解决适用什么法律
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不定期租赁合同有哪些性质
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不定期租赁合同的形式有:期限约定不明确的不定期租赁合同、非书面形式的不定期租赁合同、事实的不定期租赁合同。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的...
不按期申报、领取《房屋租赁证》的,会有什么后果?
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由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门责令其限期补办手续,并可对责任者处以罚款。...