出租人将租赁物交付承租人使用的行为是什么
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租赁物怎样交付使用,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询出租人怎样交付租赁物
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出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物。 根据2021年《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条规定,承租人应当...
山西在线咨询顾问团咨询我>>融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗
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一般而言, 1、租赁物出现质量问题的,承租人应向出卖人索赔,同时不得拒付出租人租金。 2、若承租人依...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>承租人使用租赁物致自身受伤
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承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁物怎样交付使用,律师怎么看
怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房子怎么使用住房公积金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁物未交付租赁时属于买卖不破租赁吗
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1、未交付的情况下,只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁物交付前的租赁合同是否成立
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租赁物交付前,如果出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的,租赁合同成立,合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;或者一方履行合同的主要义务,对方接受时合同成立。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁物怎样交付使用,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人使用租赁物有什么限制?
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根据《民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同须在租赁物交付前生效吗
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租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的,当事人之间有特别约定除外。一般情况下,出租人和承租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>融资租赁合同是否具有租赁物的使用权?
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对于融资租赁合同,我国《合同法》第242条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租赁物怎样交付使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房子怎么使用
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一、租赁房屋如何使用、出问题的处理一般来说,租赁房屋使用需要注意以下问题: 1.出租人应当按照约定将租赁房屋交付承租人,并在租赁期间保持租赁房屋符合约定的用途; 2.承租人应当按照约定的方法使用租赁房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同使用说明是怎样的
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租赁房屋无偿使用说明 我公司 ________________________ 将承租于 ________________ 的房屋无偿 提供给 _________________________ 分公...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同标的物系违章建筑合同怎么样使用
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证,故《租赁合同》无效。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间使用租赁物所获得收入归谁所有
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租赁期间使用租赁物所获得的收入归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。在某些情况下,承租人租赁的直...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人应当如何使用和保管租赁物?
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租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询对租赁物行使的适用什么法律
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《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益是由出租人的利益支付还是承租人的利益支付
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。在有些情况下,承租人的目...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁物怎样交付使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交付租赁物是租赁合同成立的要求是什么
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交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件,但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询为什么承租人正当使用租赁物而不承担租赁物损失赔偿责任?
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依《合同法》第218条规定,承租人有权按合同的规定或租赁物的性质正常使用租赁物,不应承担对租赁物的修复义务,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失并不能归责于承...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权租赁后建筑物一并转租吗?
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承租人将承租土地转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土...
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