什么是出租人将租赁物交付承租人使用
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出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应依照合同的约定...
融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗
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一般而言, 1、租赁物出现质量问题的,承租人应向出卖人索赔,同时不得拒付出租人租金。 2、若承租人依...
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租赁合同纠纷解决适用什么法律
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押一付三的租赁合同怎么写
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租赁物应当怎样交付使用?
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如何交付使用租赁物,具体分为以下几个内容: 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 3、对租赁物的使用方法没有约定或...
融资租赁合同是否具有租赁物的使用权?
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对于融资租赁合同,我国《合同法》第242条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于...
租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
不明白,就问一问
租赁物交付使用的方法是什么,律师怎么看
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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什么是房产使用权
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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对租赁物行使的适用什么法律
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《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”...
交付租赁物是租赁合同成立的基础条件是什么
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交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件,但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 ...
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承租人应当怎样使用租赁物?
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一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定,承租人应当按照约定合理使用租赁物。 根据2021年实...
未交付租赁物租赁合同不成立吗?
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一、未交付租赁物租赁合同不成立吗 物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件,租赁双方在合同上签字...
租赁物因使用被损坏的,承租人要担责么
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承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,当事人可以在合同生效...
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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所有租赁起止时间不可交叉是什么意思
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租赁物交付前租赁合同是否成立呢
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租赁物交付前,如果出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的,租赁合同成立,合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;或者一方履行合同的主要义务,对方接受时合同成立。...
法律对租赁物的交付及状态有什么要求?
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租赁合同订立后,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。承租人订立租赁合同的目的是占有、使用租赁物,这就要求出租人履行交付租赁物的义务。所谓按照约定交付租赁物,是指按照约定的租赁物的名称、数量、质量、交...
出租人怎样交付租赁物
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出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物。 根据2021年《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条规定,承租人应当...
承租人使用租赁物致自身受伤
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承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。...
租赁合同须在租赁物交付前生效吗
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租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的,当事人之间有特别约定除外。一般情况下,出租人和承租人...
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租房一押三付是什么意思
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什么是土地使用权出让
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租赁物未交付租赁时属于买卖不破租赁吗
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1、未交付的情况下,只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存...
为什么承租人正当使用租赁物而不承担租赁物损失赔偿责任?
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依《合同法》第218条规定,承租人有权按合同的规定或租赁物的性质正常使用租赁物,不应承担对租赁物的修复义务,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失并不能归责于承...
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民法典规定法律对租赁物的交付及状态有什么要求?
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租赁合同订立后,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。承租人订立租赁合同的目的是占有、使用租赁物,这...
单方终止租赁合同怎么写
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租赁期间使用租赁物获得的收益应当归谁
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1、租赁期间,使用租赁物获得的收益归承租人,当事人另有约定的除外。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、...
租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益属于租赁人吗
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。在有些情况下,承租人的目...