什么是出租人将租赁物交付承租人使用
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出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应依照合同的约定...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>交付租赁物是租赁合同成立的条件
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交付租赁物是租赁合同成立的条件是:租赁双方是否具有书写证明能力、意思表示是否自愿真实;房屋租赁合同内...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁物交付使用的方法是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租赁物应当怎样交付使用?
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如何交付使用租赁物,具体分为以下几个内容: 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 3、对租赁物的使用方法没有约定或...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>融资租赁合同是否具有租赁物的使用权?
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对于融资租赁合同,我国《合同法》第242条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁物交付使用的方法是什么,律师怎么看
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么是房产使用权
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询对租赁物行使的适用什么法律
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《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>交付租赁物是租赁合同成立的基础条件是什么
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交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件,但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 ...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁物交付使用的方法是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人应当如何使用租赁物?
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承租人使用租赁物应当按照约定的方法或依照租赁物的性质进行使用。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同须在租赁物交付前生效吗
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租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的,当事人之间有特别约定除外。一般情况下,出租人和承租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人使用租赁物致自身受伤
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承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>所有租赁起止时间不可交叉是什么意思
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租赁物交付使用的方法是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁物交付前租赁合同是否成立呢
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租赁物交付前,如果出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的,租赁合同成立,合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;或者一方履行合同的主要义务,对方接受时合同成立。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>法律对租赁物的交付及状态有什么要求?
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租赁合同订立后,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。承租人订立租赁合同的目的是占有、使用租赁物,这就要求出租人履行交付租赁物的义务。所谓按照约定交付租赁物,是指按照约定的租赁物的名称、数量、质量、交...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>出租人怎样交付租赁物
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出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物。 根据2021年《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条规定,承租人应当...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效是否需要支付租赁期间房屋使用费
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需要。 依照无效合同的处理原则,承租人需要返还依无效合同取得的财产,包括占有租赁的房屋及占有房屋所获...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁期间使用租赁物所获得收入归谁所有
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租赁期间使用租赁物所获得的收入归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。在某些情况下,承租人租赁的直...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房一押三付是什么意思
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁物未交付租赁时属于买卖不破租赁吗
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1、未交付的情况下,只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>为什么承租人正当使用租赁物而不承担租赁物损失赔偿责任?
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依《合同法》第218条规定,承租人有权按合同的规定或租赁物的性质正常使用租赁物,不应承担对租赁物的修复义务,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失并不能归责于承...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁物交付使用的方法是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人应怎样履行交付租赁物的义务
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出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。如果双方当事人对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询承租人未正当使用租赁物能引起什么法律后果?为什么
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依《合同法》第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。按照租赁合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,是承租人的基本义务...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益属于租赁人吗
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。在有些情况下,承租人的目...
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