二手房变更买受人是违约么
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买家变更买受人名字,需要卖家同意,一起解除之前的买卖合同,重新签署新买卖合同。卖家如不同意,买家属于...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>合同约定的付款方式变更
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合同付款方式发生变更一般须经双方当事人协商一致,并且订立补充协议。变更后,合同变更部分取代被变更部分...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房变更支付方式算违约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房合同没过户买方变更名字会算违约吗?
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主要还是得看你们之间的合同是怎么约定的不过如果是限购肯定是履行不能了。如果不让更改名字的话,可以解除合同。但是最终按过错原则赔偿实际损失。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>二手房违约金的计算方式是怎样的
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二手房违约金的计算方式: 一个是以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>甲方主体变更算违约吗
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甲方主体变更如果将书面的名称变更依据和通知送达给合同对方当事人,不算违约。违约是指当事人一方不履行合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房变更支付方式算违约吗,律师怎么看
二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房不服二手房中介公司违约应该支付违约金吗
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二手房买卖违约,是否要支付中介费的问题:房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>费有哪些给付方式,能变更抚养费支付方式吗?
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一、子女抚养费有哪些给付方式在抚养费的数目确定后,涉及到一个如何履行的问题。在司法实践中,往往采用以下三种方式:(一)一次性给付。对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房变更支付方式算违约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买方违约首付款可以退吗
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在购买房屋时,若已经支付了首付款却尚未签署购销合同,那么是有权选择请求退房。然而,如果由于某种因素,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房购房合同签了违约金就需要支付吗?
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二手房购房合同签了违约金不一定需要支付,合同的签署与违约金是否有效并不存在必然的联系。若是在合同有效...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>购买二手房要怎样约定付款方式
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对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房变更支付方式算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房卖方违约金怎样算,需要支付多少钱呢?
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房提前支付首付,违约如何赔付
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买卖双方在办理二手房交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的规定,则按合同执行。同时,如果买方违约,卖方可以采取以下处理办法: 1、卖方可要求买方继续履行合同卖方有权要求买方继续履行合同约定的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>支付违约金2倍的计算方式是?
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违约金差额的2倍是违约金的计算方式,不过该约定并不是太明确。举个例子,原本的违约金是1000元,实际支付违约金600元,差额就是1000-600=400元,差额的两倍就是400x2=800元。但是08...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易后尾款不付算违约金吗
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一方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金 在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房如何付款方式
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二手房付款方式。如下:1、二手房可以通过全款支付方式付款;2、二手房可以通过付首付,再按揭付款方式付...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房合同尾款违约怎么起诉
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询孩子抚养费可以变更支付方式吗?
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对于抚养费的支付形式,一般是现金支付,也可以是实物抵付,当然实物抵付时,应以同子女共同生活一方有相应的经济收人为宜。抚养费的支付周期,一般是逐月支付,或者是双方商定的一个特定期间支付。有条件的,或者是...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房怎么约定付款方式
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买二手房时约定付款方式时要对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。 付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房变更支付方式算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同签约后,甲方未支付预付款乙方算违约吗?
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违规支付合同款项,无疑构成违约行为。根据我国相关规定,违约分为三类:不能履行、推迟履行和拒绝履行。签...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询合同支付方式变更如何变更变更的条件是哪些
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如何变更还是要看双方协商的情况,如对方同意合同付款方式的,可以出具一份订立补充协议,经双方签订盖章后是具体法律效力的。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖人先付首付金算违约吗?
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一般不都是把首付放到相应的托管中心嘛,放中介那还真没听说过,也许各地区政策不同,但还是建议你咨询一下其他知情人。 在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,...
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