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二手房买方违约首付款可以退吗

2024-05-14 16人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
在购买房屋时，若已经支付了首付款却尚未签署购销合同，那么是有权选择请求退房。然而，如果由于某种因素，比如当事人本身的问题而不能就商品房买卖合同达成协商并签署，那么根据法律有关定金的相关条款，应该按该规章进行处理；如果没有出现任何过错或责任，商品房买卖合同仍然无法建立，卖方则应将首付款等同于定金返还给买方。更为详细地说，如果是购房者自身的原因造成了这桩交易没能成功达成，并且已经支付的定金也不会被退还给卖家；反之，若是卖方未能与购房者成功签订购销合同，且其已经收到的定金将以两倍的形式返还给买方。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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