部分共有人可以私自共有的房屋吗
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部分共有人不能私自处分共同共有房屋。处分共同共有房屋,需要全体共有人一致同意。对于共同共有的房屋除非...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>部分共有人出租共有房屋是否有效
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部分共有人出租共有房屋引发的纠纷,可以根据下列情况,分别处理: (1)部分共有人擅自出租共有房屋的,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询共有人擅自处分共有房屋是否为违约性判决?
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构成无权处分,房屋买卖合同无效。共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意,私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回,但若受让人是善意取得,且支付了合理的价款并进行了房产登记的,共有人可以向无处分权人请...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>共有人的处分权怎么处分
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按份共有人的处分权有:按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让;按份共有人有管理的权利和义务;按份共...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>共有产权局部分房产局可以擅自分割吗
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部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理,律师怎么看
房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询夫妻共同财产一方是否有权处分
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询共同产权房离婚怎么分
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询私下共有房屋的部分房产人能否在共同共有房屋中处分
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部分共有人不得擅自处分共有房屋。处分共有房屋,应当取得占三分之二以上总份额的共有人同意;共有房屋的处分需要所有共有人的一致同意。 也就是说,除非所有共有人都同意处分共有的房屋,否则一些共有人不能私自处...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>2022年一方擅自处分共同共有的房屋,离婚时如何处理
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如果是夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。可以由一方取得房屋所有权,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
共同共有无权处分怎么应对
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共同共有无权处分的应对方式: 1、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回; 2、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋按份共有怎么分割房屋按份共有
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分割按份共有房屋的方式是:可以采取大家共有或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>部分遗产共有人是否能独自处分遗产
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一些遗产共有人不能独自处分遗产。 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等; 2、对于生活中有特...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询共同共有和按份共有有什么区别
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为有效
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共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人有哪些处分权房屋共有人有哪些处分
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房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押人擅自处分共有物怎么办
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1、共有物的处分权限是:有约定的按约定;没有约定时,按份共有采绝对多数决原则,须经占份额三分之二以上的按份共有人同意。共同共有采一致决原则,须经全体共有人同意。2、部分共有人擅自对共有物进行法律处分(...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>什么是夫妻共同财产一方擅自处分共同财产有什么责任
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夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻...
黄蓉律师| 创始人,11年经验 咨询我>>夫妻共有房屋的处分范围
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一、该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人,夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚后共同按揭的房怎么分
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询共同借款人是否可以起诉部分借款人
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询民事诉讼中部分共有人擅自处分共同共有财产发生争执时的举证责任
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依据相关法律规定,对共同共有的财产,应当经各共有人协商一致后才能处分,部分共有人擅自处分,属无权处分,一般应当认定为无效民事行为。但另一方面,如果第三人是善意、有偿取得该项财产,认定处分行为无效又会损...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有权处分内容有哪些,房屋共有人共有房
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房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到部分共有人擅自处分共同共有房屋怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主转让共有部分权利怎么处理
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业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻共同股权怎么分割
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询如何处理部分共有人出租共有房屋引发的纠纷
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部分共有人出租共有房屋引发的纠纷,可以根据下列情况,分别处理: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、部分共...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>婚前房屋变成了共有部分怎么处理
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在房产证上加名字,不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许加名字的。如果确实不能加名字的话,最后就是写婚前协议,然后做公证,相当于对个人婚前财产做了分配。这是有法律效力的。因为法律规定除双方另有约定外,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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