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供有人未经共有人同意擅自处分共有财产是否有效

2024-05-14 16人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

夫妻对共有财产，享有平等待遇的处置权利。在家庭日常生活所需范畴内，若夫妻一方基于此需求而处置共有的财产，那么这将对夫妻双方产生法律上的约束力。在家庭日常生活之外的情况下，如夫妻一方要处置共有的财产，则必须征得另一方的明确同意。若有一方在未得到另一方同意的前提下私自出售了属于夫妻共同拥有的房产，那么另一方有权向法院提出诉讼，要求追回该房产。如果第三方是以善意的态度购买、并且支付了合理的价格，同时已经完成了不动产的登记手续，那么另一方再试图通过诉讼来追回该房产，人民法院将不会予以支持。当夫妻一方擅自处置了属于他们共同所有的房产，给另一方带来了经济上的损失，在离婚的时候，另一方有权要求对方进行相应的赔偿。

法律依据

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