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买卖房屋合同价做高可以吗？

2024-05-23 21人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：891

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专业分析
为骗取银行贷款而签订的房屋买卖合同，属于“以合法形式掩盖非法目的”的合同，属无效合同。而且这种无效是合同整体上无效，整个合同对于合同当事人都没有约束力。之所以整个合同都无效，是因为房屋买卖双方签订房屋买卖合同的目的就是为了骗取银行贷款，双方并无房屋交易的目的。而做高房价的合同，主要的合同目的是房屋交易，次要的（辅助的）合同目的是骗取银行贷款。 为骗取银行贷款而签订的合同一般有如下特征：房屋买卖双方熟悉；交易没有经过中介；没有实地看房；合同条款对于房屋总价约定的偏低、对于违约责任、交房时间、户口迁移等没有约定或者约定不合常理；没有实际交房且买房人也没有要求卖房人交房；没有实际支付首付款等等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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